前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本a)---閱讀頁(yè)
2025-04-05 21:21本頁(yè)面
【正文】 違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。 第四十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。 向人民法院提起訴訟。 甲方(簽章)乙方(簽章) 法定代表人法定代表人 年月日 附件一： 物業(yè)構(gòu)成明細(xì) 類型 幢數(shù) 套(單元)數(shù) 建筑面積(平方米) 高層住宅 多層住宅 別墅 商業(yè)用房 工業(yè)用房 辦公樓 車庫(kù) 會(huì)所 學(xué)校 幼兒園 用房 合計(jì) 備注 附件二： 物業(yè)共用部位明細(xì) 房屋承重結(jié)構(gòu)。 公共門廳。 公共樓梯間。 戶外墻面。 傳達(dá)室。 1 道路平方米。 污水井個(gè)。 垃圾中轉(zhuǎn)站個(gè)。 水箱個(gè)。 信報(bào)箱個(gè)。 1公共照明設(shè)施。 1避雷設(shè)施。 1機(jī)動(dòng)車庫(kù)個(gè)平方米。 1非機(jī)動(dòng)車庫(kù)個(gè)平方米。 物業(yè)管理用房平方米。 2 二、 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理 四、 公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理 六、 公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理 八、 物業(yè)檔案資料管理 《前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)》使用說明 本示范文本僅供建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》參考使用。 本示范文本第六條、第七條、第八條、第九條第二款和第三款、第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十四條所稱業(yè)主，是指擁有房屋所有權(quán)的建設(shè)單位和房屋買受人。 ： 篇2：寧波市《物業(yè)服務(wù)合同》補(bǔ)充協(xié)議文本 寧波市《物業(yè)服務(wù)合同》補(bǔ)充協(xié)議文本 甲方： 業(yè)主委員會(huì)(未成立業(yè)主委員會(huì)的，填社區(qū)居委會(huì)) 乙方： 物業(yè)服務(wù)企業(yè)(未實(shí)施物業(yè)管理可不填) 為保障本小區(qū)房屋的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)工作，根據(jù)《寧波市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》相關(guān)規(guī)定，在甲乙雙方原簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》基礎(chǔ)上，對(duì)于房屋中修以下維修資金即原日常維修費(fèi)的收取上另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 (二)乙方在申請(qǐng)撥款之前，應(yīng)將本小區(qū)已建立維修資金的房屋所對(duì)應(yīng)的中修以下維修資金列支情況，在宣傳欄、樓道等顯要位置進(jìn)行公示，公示時(shí)間為7天。提出不同意意見的，甲乙雙方應(yīng)將該部分作統(tǒng)一匯總，并不向市物業(yè)和住房維修資金管理中心申請(qǐng)劃撥該部分業(yè)主的中修以下維修資金，由該部分業(yè)主按物價(jià)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)自行向物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納中修以下維修費(fèi)用。 (五)乙方收到中修以下維修資金后，應(yīng)存入甲方指定的中修以下維修資金賬戶。其中單項(xiàng)維修費(fèi)用在 元以上的，須經(jīng)甲方書面同意后再由乙方實(shí)施。 (八)乙方到指定銀行劃撥中修以下維修時(shí)，須持甲方書面同意證明。 (九)其他事宜： 二、中修以下維修資金收取標(biāo)準(zhǔn) (一)多層(6層及以下)以及無電梯的中層(7至9層)。 三、有效期限 自本協(xié)議簽訂之日起至《物業(yè)服務(wù)合同》終止之日。 福州市 區(qū)(縣、市)房管局(建設(shè)局) 年 月 日 抄送： 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)、 居(村)民委員會(huì) 第 16 頁(yè) 共 16 頁(yè)
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