【正文】 有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)?！　∽赓U方必須按合同約定上交租賃款。　　租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。　　違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元?！　∑渌幢M事宜，雙方另行協(xié)商?！　?本合同自簽訂之日起生效?！　∫?、租賃土地基本情況及用途　　甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營(yíng)所具有經(jīng)營(yíng)管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。　　三、租賃價(jià)格與支付方式　　合同期內(nèi)第一個(gè)五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)第二個(gè)五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)從第三個(gè)五年（第十一年到合同結(jié)束）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失?！　∽鹬匾曳降纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　【S持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)?！　×鬓D(zhuǎn)期間土地被國(guó)家依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；　　租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費(fèi)按成本價(jià)計(jì)付?！　×?、合同的解除或終止　　有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：　?。?）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；　?。?）訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；　?。?）—方違約，使合同無法履行的；　?。?）乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；　?。?）因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的?！　∫曳接邢铝行袨橹坏?，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任?！　“?、其他約定　　本合同訂立后，乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意?！　”竞贤诼男羞^程中發(fā)生爭(zhēng)議。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力?！　〖追剑ê炞郑? 乙方（簽字）：　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：　　年 月 日農(nóng)村土地租賃合同13　　為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同?！　《⒆赓U期限：　　租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共(大寫) 年?！　∽饨鸾桓斗椒ǎ??！　”Ｗo(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益?！　∽赓U期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行?！　∽赓U期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。　　七、特殊規(guī)定：　　如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜?！　“?、合同糾紛的解決辦法：　　雙方當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴?！　∈?、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　一、租賃土地位置、面積及用途：　　甲方將土地約畝出租給乙方作為xx經(jīng)營(yíng)使用。　　三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：　?、僮饨鹩?jì)算標(biāo)準(zhǔn)：　　在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求?！　∥濉⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)：　?、賹?duì)租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán)；　?、趯?duì)租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租；　?、圩赓U期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)?！　∑?、特殊規(guī)定：　　如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜；租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有?！　【拧⒈竞贤噪p方簽字后生效?！　〕鲎夥剑追剑? 承租方（乙方）：　　簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：農(nóng)村土地租賃合同15　　甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：　　住所：聯(lián)系電話：　　乙方（接包方、承租方）：　　住所：聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施 辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）事宜，訂立本合同?！　×鬓D(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過以下方式取得：　　以家庭承包方式取得的耕地；　　通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證；　　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方?！　∪?、轉(zhuǎn)包（租賃）價(jià)格與支付方式　　轉(zhuǎn)包（租賃）價(jià)款按下列第種方式計(jì)算：　　每畝每年支付（實(shí)物名稱）公斤，共公斤?！　】紤]物價(jià)等因素的約定：。　　 逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）?！　∷摹⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)?！　∮袡?quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包（租賃）土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（租賃）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造　　成的損失。　　尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　∥?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)?！　∫婪ūＷo(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　、屎贤趦?nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。　?、挪话春贤?guī)定用途使用土地；　?、苹氖?fù)恋兀茐耐恋厣系母街?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施；　?、怯馄诮患{土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的?！　〖追椒欠ǜ深A(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償?！　〖追接馄诮桓锻恋?，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。　　八、其他約定　　本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意?！　∑渌枵f明的事項(xiàng)：。協(xié)商不成， 可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（2）直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。　　本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）