【正文】 民法院起訴。　　，甲乙方各執(zhí)1份。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村租房合同10　　甲方：　　乙方：　　現(xiàn)在甲方將一套位于康元路157號，康元小區(qū)五單元109室，一商品房出租給乙方使用，具體內(nèi)容如下：　　房屋只限住6至8人（男女不限），年齡不超過50歲?！　p壞東西按原價賠償，貳仟元（小寫：20xx元）作押金。租金為 元，分兩次付，半年一付。　　租賃期間乙方承擔(dān)一切水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、網(wǎng)絡(luò)電視及各種費用，拖欠或拒付甲方有權(quán)切掉水源與電源?！　∫曳揭m(xù)租需提前一個月通知甲方（預(yù)付下年租金）?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　_________年____月____日農(nóng)村租房合同11　　出租方(甲方)_______________地址：____________________　　承租方(乙方)_______________地址：____________________　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。　　二、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計____年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建?！　∥濉⒁曳竭B續(xù)租賃滿____年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方?！　∑?、乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方自行支付?！　“?、甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封，扣押等強措施?！　∈?、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。　　十三、在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)提前____個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。在____年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同?！　∈?、在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。　　十六、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔(dān)損失金額____%的違約金。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，%的違約金?！　∈?、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分?！　”竞贤疽皇絖___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份?！　∫?、出租房屋情況　　甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市XX區(qū)____路____弄 (號/幢) 室(部位) (以下簡稱該房屋)該房屋使用面積為 平方米，房屋用途為，房屋類型為 .　　甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系?！　≡摲课菔覂?nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、共用設(shè)備狀況以該房屋交付時的現(xiàn)場為準(zhǔn)，如室內(nèi)有共用設(shè)施(備)需維修，乙方必須履行配合義務(wù)。該儲藏室內(nèi)不得存放易燃、易爆或其他危險物品。　　乙方承諾，在租賃期內(nèi)，室內(nèi)存放的物品如有物損與甲方無關(guān)，包括由于自然災(zāi)害引發(fā)的物損。乙方憑雙方簽訂的《地下儲藏室交接清單》與甲方的授權(quán)人辦理房屋使用手續(xù)。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的，甲方無需催告，由乙方承擔(dān)相應(yīng)后果，不視為甲方違約。租賃費不包括本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)履行的其它義務(wù)及費用。租賃費金額總計人民幣元。物業(yè)管理費由物業(yè)公司按月向乙方另行收取?！　∫曳街Ц蹲饨鸬姆绞剑?.　　五、其他費用　　租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費、通訊費、設(shè)施(備)維修費、物業(yè)管理費、___________等費用由乙方承擔(dān)?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)?！　∫曳搅硇柩b修或者增設(shè)附屬設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意方可進行。　　七、房屋返還時的狀態(tài)　　如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。　　(二) 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。　　(四) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。另一方要求單方面解除合同的，違　　約方仍應(yīng)支付總金額租金的違約金：　　(一) 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 30日內(nèi)仍未交付的?！　?三) 乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的?！　?五) 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋?！　?七) .　　十、違約責(zé)任　　因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財產(chǎn)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償?！　∫曳轿凑鞯眉追綍嫱饣蛘叱黾追綍嫱獾姆秶鸵笱b修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀和支付 ?！　∈?、其他條款　　租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并承諾不會影響乙方的正常使用。如果最終未能由乙方購買，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)使用的，則甲方應(yīng)將剩余租賃期對應(yīng)的租賃費返還乙方?！　”竞贤幢M事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　〖住⒁噪p方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行?！　〖?、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。　　(二) 依法向租賃物所在地人民法院起訴。其中：甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份?！　《?、每月租金______元，乙方第一次付_____個月租金合計________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決?！　∷摹⒁曳浇唤o甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣______元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣______元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除?！　∑摺⒁曳皆诔凶馄谝褲M，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應(yīng)補交所有拖欠費用?！　【?、電表指數(shù)：民用表：____公用表：____煤氣指數(shù)：_____水表指數(shù)：____　　十、退房時，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)（外）恢復(fù)原樣?！　〖追胶炞郑篲_________________乙方簽字：__________________　　__________年_______月______日__________年_______月______日農(nóng)村租房合同14　　甲方：　　乙方：　　現(xiàn)在甲方將一套位于______號，康元小區(qū)五單元______室，一商品房出租給乙方使用，具體內(nèi)容如下：　　房屋只限住6至8人（男女不限），年齡不超過50歲?！　p壞東西按原價賠償，貳仟元（小寫：______元）作押金。租金為______元，分兩次付，半年一付?！　∽赓U期間乙方承擔(dān)一切水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、網(wǎng)絡(luò)電視及各種費用，拖欠或拒付甲方有權(quán)切掉水源與電源。　　乙方要續(xù)租需提前一個月通知甲方（預(yù)付下年租金）。　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日 39 / 39