關(guān)于購房貸款的合同范本-閱讀頁
2025-04-05 21:09本頁面
【正文】 樣具有法律效力?！ 〉谑鶙l：通知條款 所有的通知事項(xiàng)應(yīng)寄往本合同首頁所列的居住地址?！ ∪魏我环阶兏刂返模瑧?yīng)按上述方式通知對方，并在收到對方確認(rèn)函后，地址變更方才生效?！ 〉谑藯l：法律適用 本合同未盡事宜，依《中華人民共和國擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》相關(guān)規(guī)定辦理?！ 〉谑艞l：提示條款 乙方已閱讀本合同所有條款，因乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解?！ ∪舻盅悍康禺a(chǎn)為多人共同共有，所有共有人應(yīng)在合同公證時(shí)，簽署有效的相關(guān)文書?！ 〉诙粭l：其他事項(xiàng)約定 本合同中的抵押部分內(nèi)容作為辦理抵押登記時(shí)按照房地產(chǎn)抵押登記部門要求簽訂的房地產(chǎn)抵押合同補(bǔ)充內(nèi)容，與其具有同等法律效力。 第一條貸款幣種、金額和期限 ?。篲________ （大寫_________）整。分_________期等額歸還。每期計(jì)息日的_________的libor為_________貸款利率的libor，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor?！ 。?60天為一年?！ 〉谌龡l貸款條件 ： ?。?）《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》； ?。?）與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》； ?。?）房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證?！ 〉谒臈l提款 借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶?！ 〉谖鍡l還款 ，按時(shí)償還。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項(xiàng)，無須事先通知借款人?！ ?，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款?！ 。?）借款人在貸款不足一年（含一年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金； （2）借款人在獲得超過一年后提前還款，%的補(bǔ)償金。 、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付?！ 〉诎藯l保險(xiǎn) 借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到_________保險(xiǎn)公司辦妥，抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長于貸款期限13個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。 ，無任何偽裝和隱瞞事實(shí)?！ 〉谑畻l貸款人的責(zé)任 ，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人?！ ?，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人?！ 。骸 。?）（1）的行為時(shí)，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息； （2）（1）和/（3）的行為時(shí)，經(jīng) 貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正；（2）行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。 第十三條合同生效 需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后
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