關(guān)于購(gòu)房貸款的合同范本-資料下載頁(yè)
2025-04-05 21:09本頁(yè)面
【正文】 的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書?！ 〉谖鍡l還款 ，按時(shí)償還?！ ?，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專戶。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購(gòu)房專戶中扣除其款項(xiàng)，無(wú)須事先通知借款人?！ 〉诹鶙l提前還款 ，必須在三十天前書面通知貸款人?！ 。荒艿譀_即將到期的貸款或下期的還款?！ ?，%至1%補(bǔ)償金?！ 。?）借款人在貸款不足一年（含一年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金； ?。?）借款人在獲得超過一年后提前還款，%的補(bǔ)償金?！ 〉谄邨l手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用 ?。嘿J款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后_________日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的_________%手續(xù)費(fèi)。 、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付?！ ?，均由借款人承擔(dān)。 第八條保險(xiǎn) 借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到_________保險(xiǎn)公司辦妥，抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限13個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人?！ 〉诰艞l借款人的保證 ，按時(shí)按金額還本付息?！ ?，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。 ，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失?！ 〉谑畻l貸款人的責(zé)任 ，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶?！ ?，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人?！ 〉谑粭l違約及處理 ?。骸 。?）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息； （2）借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能； ?。?）借款人違反本合同或附件的其他條款?！ 。骸 。?）（1）的行為時(shí)，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息； ?。?）（1）和/（3）的行為時(shí)，經(jīng) 貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正；（2）行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息?！ 〉谑l適用法律 本合同適用中華人民共和國(guó)的法律并按其解釋。 第十三條合同生效 需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議 貸款人（抵押權(quán)人）（蓋章）：_________借款人（抵押人）（簽字）：_________ 負(fù)責(zé)人（簽字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________ 鑒（公）證意見：______ 經(jīng)辦人：______ 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章） ___年___月___日 ?。ㄗⅲ撼龂?guó)家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）
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