【正文】 四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚?！　∥?、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：　　?！　×⒎慨a(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：　　，應(yīng)征得甲方書面同意?！　?，必須取得甲方同意。　　。如需繼續(xù)承擔上述房產(chǎn)，應(yīng)提前_____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽協(xié)議?！　“?、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　∈?、其他約定事項：　　　　　　十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力?！　∈摹⒈咀夥亢贤皇饺?，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)。　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　第四條租金　　該房屋月租金為(人民幣)_______千_______百_______拾_______元整。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉诹鶙l交付房屋期限　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。　　第八條維修養(yǎng)護責任　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_______個月檢查、修繕____次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。日常的房屋維修費用由乙承擔?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　??！　??！　〉谑粭l租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃?！　∽赓U期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前_______個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金?！　〉谑龡l　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任　　第十四條　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　〉谑鍡l　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　?二)當前的水、電等表狀況　　(1)水表現(xiàn)為：_____________度?！　?3)煤氣表現(xiàn)為：______________度。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________　　身份證號：________________身份證號：________________　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________　　_____________年_____月__日_____________年_____月__日武漢房屋租賃合同13　　出租方(簡稱甲方)： 地址：　　承租方(簡稱乙方)： 地址：　　為了發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟，提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的武漢市________區(qū)________的房屋(建筑面積________平方米)，出租給乙方作________使用。　　三、該房屋每月租金為人民幣__萬__仟__佰__拾__元整，乙方每__個月向甲方繳納租金__萬__仟__佰__拾__元整，并于每__個月的__日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方?！　∥?、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租理費由__方負責交納?！　×⒁曳奖仨氁兰s交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。同時退還兩倍的履約保證金?！　【?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋?！　∈弧⒈竞贤?jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。 (二)租賃期間為壹年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方收款付據(jù)，乙方不得拖欠或拒交租金。如租賃期未情況下，乙方不愿繼續(xù)租賃，需提前叁個月通知甲方，并取得甲方同意，否則甲方不退還押金?！　?五)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前叁個月通知乙方，因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔。若甲方無故將出租房屋不愿租給乙方，乙方已向甲方交付租金時，則甲方不足退回租金外，需另向乙方賠償壹個月租金，以上因特殊情況，由雙方酌情協(xié)商解決?！　?七)租賃期間，房屋及甲方提供的附屬設(shè)施，因乙方使用不當或人為損壞，由乙方負責修繕。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行改建、增添設(shè)施和進行影響房屋使用安全的裝修。　　(八)除經(jīng)甲方同意外，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施?！　?九)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施，須征得甲方同意。　　(十)房屋不得供非法使用或存放危險物品，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)?！　?十一)租賃期間，就乙方關(guān)于水、電、煤氣、熱水器等使用發(fā)生事故，均由乙方承擔責任?！　?十二)甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件?！　?十三)本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決?！　?十四)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解除或終止本合同的.，雙方互不承擔違約責任?！　?十六)本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份?！　∫弧⒓s定事項　　(一)甲方自愿將坐落在 區(qū) 街(路、巷) 號 棟 單元 樓 室( 村 組 號)出租給乙方。并已告知乙方該房屋 設(shè)定抵押，乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止?！　《⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　(一)甲方應(yīng)按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求，住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄社區(qū)流動人口和出租屋管理服務(wù)站申請辦理房屋租賃登記備案，并簽訂《治安責任保證書》?！　?二)甲方負責對上述出租房屋及設(shè)施和附屬物進行經(jīng)常檢查，按照國家和行業(yè)標準配置消防設(shè)施、器材，并承擔正常的維修責任，保證房屋使用安全?！　?三)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前 個月書面通知乙方?！　∪?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設(shè)施，對消防設(shè)施、器材進行維護。不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行改建、增添設(shè)施和進行影響房屋使用安全的裝修。　　(二)乙方如需提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施須提前 個月書面通知甲方?！　?三)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施，須征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同，申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。　　(四)租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如需繼續(xù)承租使用，須提前 個月與甲方協(xié)商。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責，并承擔相應(yīng)法律責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償?！　?二)甲方保證于 年 月 日前將上述出租房屋交付給乙方使用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的 ‰向乙方支付違約金?！　?三)乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的 ‰向甲方支付違約金?！　?五)本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決?！　∥?、免責條款　　(一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔違約責任?！　×斒氯思s定的附加條款　　(一)　　(二)　　(三)　　七、其它條款　　(一)甲乙雙方約定辦理租賃登記備案，費用由甲方承擔，乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關(guān)資料和證明?！　?三)本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后生效?！　〖追?簽章) 乙方(簽章)　　法定代表人 法定代表人　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　委托代理人： 委托代理人：武漢房屋租賃合同15　　出租方（甲方）：____________聯(lián)系方式：___________身份證號碼：____________________　　承租方（乙方）：__________ 聯(lián)系方式：___________身份證號碼：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《武漢市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。該房屋出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________。租金按季結(jié)算，乙方應(yīng)于每季__日前向甲方支付租金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、未 付租金以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　〉谒臈l其他相關(guān)費用的承擔方式　　該房屋租賃期內(nèi)的下列費用中，_______________由甲方承擔，_______________由乙方承擔：　　(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)衛(wèi)生費(9)上網(wǎng)費(10)車位費（11）___________________________費用。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方在正常使用前提下，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，可要求甲方在合理期限內(nèi)維修，以保證房屋安全并正常使用?！　∫蚣追轿绰男芯S修義務(wù)使乙方或第三人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由甲方承擔相應(yīng)的法律責任。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔。 ２、乙方需提前解除合同返還承租房屋及附屬設(shè)施，須提前___個月書面通知甲方。　　租賃期限屆滿，乙方須將本合同約定的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方?！　〉诎藯l合同的解除　?。?、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。?、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：　?。?）遲延交付房屋達___月的?！　。?）不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的?！　。?、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：　?。?）不按照約定支付租金達____月以上的?！　。?）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)??！　〉诰艞l違約責任　　甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件?！　〖追綉?yīng)于本合同簽定后的______日前將上述出租房屋交付給乙方使用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的___‰向乙方支付違約金?！　∫曳奖ＷC按本合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的_____‰向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。　　如果該房屋出租因為違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，而導致合同被認定無效的，則由甲方來承擔所有的不利后果。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁?！　。病⒈竞贤幢M事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充合同（協(xié)議）的約定與本合同具有同等法律效力?！　。?、__________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________