【正文】 乙方。如乙方租期未滿而單方面解除合同，甲方有權不退押金。　　第十條、乙方超過七天仍未前來交租，視為乙方違約終止合同并放棄租賃房內(nèi)所有遺留物品的所有權，甲方有權沒收押金，且可不經(jīng)法律程序不另行通知終止租賃合同，并將此房屋另行出租。否則，扣出衛(wèi)生清潔費100元。　　第十三條、乙方使用房產(chǎn)時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)的有關條例規(guī)定，遵守社會公德，遵守該花園管理處的各項規(guī)定和人員的管理?！　〉谑鍡l、入住時煤氣 、水 、電 ，甲方交乙方物品如下：空調(diào)、熱水器、煤氣爐、抽油煙機、鞋柜、1。2米玻璃茶幾、電視、冰箱、洗衣機 ?！　〉诙l租賃期限　　（一）房屋租賃期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用?！　〉谌龡l租金及押金　　租金標準及支付方式：月租金________元整/________________元整，每半年一交 ￥；_________元/ ________________________元整），年租金總計：________________人民幣________元整 （￥：________元）?！　∑渌M用：在正常租賃期限內(nèi)，乙方負責承擔因使用本房屋而產(chǎn)生的水費、電費、電話（通訊）費、暖氣費、物業(yè)費、煤氣費?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：　　1. 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。　　因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　?。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　。ㄋ模┢渌ǘǖ暮贤獬樾?。 甲、乙雙方在租房前須相互查驗身份證、房本，存留相關的有效證件備查，否則后果自負。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定相關責任的，從其約定；本合同沒有特別約定相關責任的，如發(fā)生違約，守約方有權單方面解除本合同，且違約方須支付給守約方違約金，違約金數(shù)額為月租金的十倍。附件與本合同具有同等的法律效力。　　第二條 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第_________種：　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.　　第三條 房屋用途 該房屋用途為：，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明?！　?二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。　　第六條 20____市房屋租賃合同中的租賃期限　　(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月。)　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前____日(□書面□口頭)通知對方。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交_________銀行?！　〉诎藯l 20____市房屋租賃保證金　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)?！　〉谑畻l 房屋的交付及返還　　(一)交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用?！　〉谑粭l 20____市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。 甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！　?三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。　　第十二條 20____市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　?三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。　　(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力?！　?二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：　　?！　　！　。篲________.　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：　　?！　??！　　　〉谌说??！　。篲________.　　第十五條 20____市房屋租賃合同的違約責任　　(一)甲方有本合同　　第十四條　　第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。　　(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金?！　〉谑邨l 20____市房屋租賃合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。　　第十八條 其他約定事項 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。　　出租方(甲方)(蓋章)_________　　承租方(乙方)(蓋章)_________　　住所：_________　　住所：_________　　證照號碼：_________　　證照號碼：_________　　法定代表人(簽字)_________　　法定代表人(簽字)_________　　出租方代理人(簽字)_________　　委托代理人(簽字)_________　　電話：_________　　電話：_________　　住所：_________　　住所：_________　　________年____月____日　　________年____月____日　　簽訂地點：_________　　簽訂地點公寓租賃合同13　　出租方（甲方）： 身份證號碼：　　承租方（乙方）：　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計6個月。每季度初前10天，乙方向甲方支付全季租金。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。乙方向甲方支付租房押金20xx元，若由乙方人為損壞屋內(nèi)設備，需照價賠償，可由甲方由壓金內(nèi)扣取，金額不足時須由乙方補足。租憑結(jié)束時乙方須將房屋設施恢復原狀。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　×?、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前10天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書?！　∑?、發(fā)生爭議，協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑骸　∧?月 日公寓租賃合同14　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號：____________________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號：____________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　甲方擬出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________________________________________室。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變該房屋用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前解除本房屋租賃合同?！　∫曳綉淮涡韵蚣追街Ц蹲赓U期限內(nèi)全部租金，即人民幣大寫________________________元整（￥________元）；并于本房屋租賃合同簽訂當日通過轉(zhuǎn)賬支付的方式劃入甲方指定的支付寶賬戶：　　用戶名：___________________________；　　支付寶賬戶：_______________________?！　≡摲课菁笆覂?nèi)設施的日常維修費用由乙承擔?！　≡谧赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢?！　〉诹鶙l房屋押金　　乙方應于在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣大寫_____________________元整（￥。在租賃期限屆滿后，乙方向甲方交還房屋后，經(jīng)甲方驗收無本房屋租賃合同約定的違約行為及其他損壞行為行為后，無息退還給乙方?！　≡谧赓U期間，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權收回該房屋，終止本房屋租賃合同，同時扣除乙方支付的全部租賃金及押金。　　在租賃期間，乙方不得提前解除本房屋租賃合同，否則甲方將扣除乙方支付的全部租金和押金。若不足以賠償甲方損失，乙方需另行向甲方支付賠償金。押金不足以賠償?shù)?，乙方需另行向甲方支付賠償金。　　第八條其他約定　　開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：　?。?）水表為：_______度；（2）電表為：_______度；（3）煤氣表為：_______度；租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可?！　。?）乙方確認：甲方提供的上述物品均能正常使用，不存在損壞等問題?！　∫曳酵庠诒痉课葑赓U期限屆滿前15日內(nèi)，允許并配合甲方帶領擬承租該房屋的新承租人看房。　　第九條爭議解決　　本合同在履行中發(fā)生爭議，首先由甲乙雙方協(xié)商解決?！　〉谑畻l合同生效　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關部門備案一份。如房屋結(jié)構(gòu)裝置或設備有缺陷，由甲方負責修理并承擔費用。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內(nèi)一次付清?！　〖追礁鶕?jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整，但應提前三個月通知乙方。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。　　第三條　　甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：　　1．屋頂漏雨，地板糟朽；　　2．門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；　　3．管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設備的修理和更換；　　4．燈口、插座、電門和電線的修理和更換；　　5．公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；　　6．電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。　　第四條　　甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協(xié)助?！　〖追揭ㄆ跈z查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)淖》浚曳綉雌趶某凶獾墓⒅羞w出。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。乙方應遵守《住戶須知》(另發(fā))的規(guī)定?！　〉谄邨l　　乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：　　1．在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；　　2．增添固定裝置和設備。在租賃關系結(jié)束時，乙方增添或更換的設備可以拆除?！　〉诎藯l　　乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備?！　∫曳綉孕性O置必要的消防器材?！　〉谑畻l　　乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。租金按終止日結(jié)算?！　〉谑粭l　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年?！　〖追酱砣耍篲_________　　（本人簽名）　　乙方代理人：__________　?。ū救撕灻?58 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