【正文】 房屋，乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按協(xié)議總租金______%的額度向甲方支付違約金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。 第十四條 免責(zé)條件 ，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 ，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 第十五條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 第十六條 爭議解決 本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 、中繼連選和寬帶上網(wǎng)的手續(xù)，疏通電信局的關(guān)系，保證不因上述問題影響正常的入住時間和乙方業(yè)務(wù)的開展。本協(xié)議的附件或補充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方：________________ 乙方：________________ 電話：________________ 電話：________________ 傳真：________________ 傳真：________________ 地址：________________ 地址：________________ 簽約代表：____________ 簽約代表：____________ 簽約日期：____________ 簽約日期：____________ 設(shè)施、設(shè)備清單 本《設(shè)施清單》為 ____________（甲方）同____________（乙方）所簽訂的房屋租賃協(xié)議的附件。 二、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實物為準。 四、租賃期限 租賃期共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。 上述費用以每 個月為一結(jié)算支付周期。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內(nèi)一次性付清甲方。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。 乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日。 七、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 按約定收取租金、物管費等費用。 甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用。 八、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 乙方應(yīng)按時足額交納房屋租金、物管費等費用。如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理。 乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。 乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。 九、違約責(zé)任 甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強制措施責(zé)令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。 租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂 租賃合同。 涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機構(gòu)制定的物業(yè) 管理相關(guān)規(guī)定。 十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。 十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一條　租用工作用房地址、用途、面積1．地址：_________市_________路_________號_________房。3．使用面積（按建筑面積計，下同）_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間；房內(nèi)設(shè)備有：電表_____個，檢漏開關(guān)_________個，電話線_________條，電話機_________臺，（號碼：_________），洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。第三條　費用及交納期限1．乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________（小寫：_________元），在當(dāng)月十五日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部。第四條　甲方的責(zé)任1．甲方負責(zé)對工作用房的維修（如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責(zé)），確保工作用房的使用安全。3．本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方（不計利息）。5．甲方不承擔(dān)因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元（小寫：_________元）；電話及通話保證金___________元（小寫：_________）（國際長途：_________元／部；國內(nèi)長途：_________元／部；市內(nèi)：_______／部）。2．乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費用總金額的30％向甲方繳交滯納金。4．乙方不得私自拆改工作用房。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀；同時一切費用由乙方支付。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。5．乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責(zé)維修和賠償。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟法律責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。8．乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時，交費標(biāo)準按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽（新協(xié)議）手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費的兩倍計收。10．乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按_______辦理，乙方應(yīng)如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料第六條　其他　_________________________________________________________________第七條　本協(xié)議書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。第十條　以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。 甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：________________年______月______日_________年______月______日簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________ 有話說：房屋租賃合同頻道為您提供最新最全的房屋租賃合同范本，在您需要的范文模板中我們?nèi)湍鉀Q，我們再次感謝您閱讀《寫字樓租賃合同書「正規(guī)」》的內(nèi)容，同時我們問您準備了大量的專題，你可以通過“正規(guī)寫字樓租賃合同范本”專題進行訪問！