【正文】 乙方須配合甲方委托代理人陪同新的承租人看房?！　〉谑鍡l 本合同終止后，乙方應(yīng)于合同終止日當(dāng)天搬離租賃房屋，并將房屋鑰匙、費(fèi)用存折等相關(guān)的房屋附件退還甲方委托代理人，如費(fèi)用存折或卡丟失，甲方委托代理人有權(quán)從乙方租賃保證金中扣除補(bǔ)辦費(fèi)每本壹百元人民幣。退保證金時(shí)，乙方必須攜帶身份證原件、保證金收據(jù)、租賃合同辦理。如雙方協(xié)商同意乙方延續(xù)幾天，若存房租金大于出房租金，延續(xù)天數(shù)按照存房租金收取?！　〉谑鶙l 本合同約定租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃屆滿之日起的前一個(gè)月向甲方委托代理人提出續(xù)租要求，甲方委托代理人需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)重新簽訂合同和填寫新的《物業(yè)使用狀況表》。協(xié)商解決不成，可向深圳市人民法院提起訴訟。各份文本具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效?！　∫曳介_(kāi)戶銀行： 戶名： 賬號(hào)/卡號(hào)： .　　乙方同意甲方委托代理人委托中國(guó)工商銀行深圳市分行八卦嶺支行將每月乙方應(yīng)付租金按時(shí)劃入甲方委托代理人在中國(guó)工商銀行深圳市八卦嶺支行指定賬戶中?！　《?、租用期限及其約定　　租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日；　　房屋租金：每月________________元人民幣；　　付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息?！　〖追剑ê炞郑篲__________乙方（簽字）：___________　　電話：____________________電話：____________________　　_________年_______月______日_________年_______月______日房屋租賃合同 篇6　　甲方：___________區(qū)（縣級(jí)市）國(guó)土資源和房屋管理局　　乙方：___________街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心　　根據(jù)《XX市房屋租賃管理規(guī)定》（XX市人民政府令〔20xx〕第2號(hào)）的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)（縣級(jí)市）國(guó)土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級(jí)市）房地產(chǎn)租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺(tái)階，特訂立本委托合同，共同遵守?！　《?、委托時(shí)限：自年月日起至年月日止?！　∷?、雙方職責(zé)：　　（一）甲方職責(zé)：　　1．負(fù)責(zé)對(duì)違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。　　3．負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。要求按照市國(guó)土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費(fèi)?！　?．協(xié)助甲方開(kāi)展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過(guò)失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門（辦）反映。　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效?！　〖追剑海ê炚拢┮曳剑海ê炚拢　》ǘù砣耍海ê灻┓ǘù砣耍海ê灻　×⒓s日期：年 月 日房屋租賃合同 篇7　　房屋租賃合同法的規(guī)定：　　一、《城市房屋租賃管理辦法》第4條，公民、法人或其他組織對(duì)享有所有權(quán)的房屋和國(guó)家授權(quán)管理和經(jīng)營(yíng)的房屋可以依法出租。權(quán)利如何保證?　　解答：根據(jù)《合同法》第51條，“無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效?！逗贤ā返?28條還規(guī)定：“因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金?！　《?、第6條，有下列情形之一的房屋不得出租：　　未依法取得房屋所有權(quán)證的?！　」灿蟹课菸慈〉霉灿腥送獾??！　儆谶`法建筑的。　　已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的?！　∮嘘P(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。該法是建設(shè)部發(fā)布的行政規(guī)章。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》，進(jìn)一步明確：《合同法》實(shí)施以后，人民法院確認(rèn)合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)以全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。　　三、第7條，住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家的房屋所在地城市政府規(guī)定的租賃政策?！　?wèn)題：可否租用住宅用房從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?　　解答：“住改商”給生活帶來(lái)便利，但也帶來(lái)噪聲、氣味等環(huán)境污染。第77條規(guī)定：“業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、行政法規(guī)和管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。加上客觀現(xiàn)實(shí)情況，這就很容易產(chǎn)生一系列矛盾?！　∷?、第11條，租賃期限內(nèi)，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定。前款所稱其他合法方式，主要包括下列行為：　　(1)以房地產(chǎn)作價(jià)入股、與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的?！　?3)因企業(yè)被收購(gòu)、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的?！　?5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。而且包括法律擬制的家庭成員?！　『贤](méi)有限定可以繼續(xù)承租的為家庭成員，與承租人生前共同居住的亦可承租，并且也沒(méi)有“共同居住兩年以上”的限定條件。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。　　第15條，申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：　　(一)書(shū)面租賃合同?！　?三)當(dāng)事人的合法證件?！　〕鲎夤灿蟹课荩€須提交其他共有人同意出租房屋租賃合同 篇8　　出租方 ( 甲方 ):_________　　承租方 ( 乙方 ):_________　　甲. 乙雙方通過(guò)友好協(xié)商 , 就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下 :　　 : xx縣xx鎮(zhèn)的一處門市房　　 :　　1. 租用期限 : 自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 _____ 年 _____ 月 ____ 日止 : 租期 _____ 年 .　　2. 房屋租金。　　 租用期內(nèi) , 乙方有下列情形之一的甲方可終止合同 , 收回乙方房屋使用權(quán) , 乙方需承擔(dān)全部責(zé)