【正文】 刷文字具有同等效力。　　第二十條 本合同自雙方簽章之日起生效。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同范本10　　甲方：　　居民身份證號碼：　　乙方：　　居民身份證號碼：　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：　　一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2，建筑面積：，的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用?！　∪?、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔(dān)保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓公證的有關(guān)費用。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán)。　　六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔，不向甲方償還借款 或轉(zhuǎn)讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償?！　∑?、甲方承諾在 20x年04月 10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續(xù)，不對該房屋進行處置。　　八、出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定，單方處置擔(dān)保房屋方式解決。　　(2) 乙方遇重大疾病、死亡、失蹤?！　【?、如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同范本11　　賣方(以下簡稱甲方):　　買方(以下簡稱乙方):　　身份證: 身份證:　　住址: 住址:　　聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方達成如下協(xié)議:　　第一條 乙方所購買商品房的基本情況　　乙方向甲方購買的商品房為 園 號 樓 室。該商品房為現(xiàn)房?！　〉诙l 價格與費用　　該商品房的售價總額為人民幣 元,大寫為 拾__萬__千__佰__拾__角__分?！　≡诩住⒁译p方交房前所發(fā)生的管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、電視收視費、電話費由甲方承擔(dān),乙方應(yīng)承擔(dān)交房后所發(fā)生的上述費用?！　∮嗫睢　∫栽撋唐贩渴蹆r總額的 %作為余款,即人民幣 元(￥ )于__年__月 日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方?！　≡陔p方交接該商品房前,甲方應(yīng)已收到第二條中所述全部售房款。逾期超過15日后,則乙方有權(quán)解除合同,乙方解除合同的,。　　逾期在15日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。　　在雙方簽署本合同后,除本協(xié)議另有約定外,合同任何一方不得單方面終止合同。違約方向另一方支付違約金為售價的5%,還應(yīng)就該違約 行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失(包括為實現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費用及訴訟費用)進行賠償?！　〉谖鍡l 交付期限　　甲方須在本合同第三條履行完畢后 日內(nèi),通知乙方收樓,以便將該商品房交付乙方使用?！　〉诹鶙l 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)　　甲方交付的商品房裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)房實際情況為準(zhǔn)(清單見本合同附件一)?！　〉诎藯l 合同解除　　在下列情況之一發(fā)生之時,任何一方可解除本合同,但應(yīng)書面通知對方。　　市房地局或貸款銀行未能批準(zhǔn)雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位。　　 ,本合同應(yīng)解除?！　∪缫曳綉?yīng)付而未付的欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額,則甲方有權(quán)進一步要求乙方賠償。該項證明文件應(yīng)由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的機構(gòu)出具交由當(dāng)?shù)毓C機構(gòu)公證?！　〉谑畻l 關(guān)于物業(yè)管理的約定　　乙方領(lǐng)取該商品房鑰匙后,乙方應(yīng)遵守***的物業(yè)管理規(guī)定,并如期繳納各項費用。　　第十二條 爭議的解決　　甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時,應(yīng)首先通過友好協(xié)調(diào)解決,協(xié)商應(yīng)在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書面通知后立即進行。除仲裁裁決另有裁定外,仲裁費用(包括各方的法律費用)均由敗訴方承擔(dān)?！　”竞贤械臈l款標(biāo)題僅為方便參閱而加入,其不構(gòu)成本協(xié)議的一個組成部分,且其不應(yīng)對本協(xié)議中任何條款的解釋產(chǎn)生任何影響?！　”竞贤幢M事宜,雙方應(yīng)通過友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議應(yīng)被視為本合同的組成部分。甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,順義縣房 屋土地管理局備案一份?！　〗?jīng)營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)的作用,直至乙方辦理入住為止。房屋具體位置： ，建筑面積為 平方米。 大寫(人民幣) 貳萬元整?！　。撏恋匾约巴恋厣系姆课莸恼加?、使用、處分權(quán)等歸乙方行使，對該房屋翻修改建時，甲方需配合辦理該房屋相關(guān)手續(xù)。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。　　二、經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，由乙方一次性付清。以收款單為證。甲方宅基院一切原有的一切房產(chǎn)、住宅資料、證書手續(xù)等同時終止關(guān)系，本協(xié)議簽訂之日生效后，甲方與他人的任何經(jīng)濟關(guān)系和責(zé)任與該宅基院和乙方無關(guān)，在核定本宅基院數(shù)據(jù)量范圍內(nèi)，乙方需要改建時如出現(xiàn)有扯皮和鄰里糾紛時，由甲方出面協(xié)調(diào)?！　〖追剑阂曳剑骸　∽C明人：　　年月日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同范本14　　甲方(賣方)：身份證號：住址：　　乙方(買方)：身份證號：住址：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守?！　《?、轉(zhuǎn)讓價款　　甲乙雙方對上述房屋議定成交價為人民幣萬元，乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時向甲方支付人民幣萬元，作為履行本協(xié)議的定金，定金不計利息。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無任何擔(dān)保?！　〖追酵庥谀暝氯罩皩⑸鲜龇课蒡v空，并交付給乙方使用，同時負(fù)責(zé)結(jié)清水電費、有線電視費、電話費等相關(guān)費用。乙方負(fù)責(zé)完成權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。待甲方交付房屋、乙方付清房款后，該房屋如遇征用拆遷，對于補償?shù)仁马?，由乙方自行決定，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方所有。乙方在完成辦理過戶手續(xù)之前，不得對該房屋進行抵押擔(dān)保，否則對此產(chǎn)生的風(fēng)險由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效?！　∫?、地塊及房屋基本情況：　　該土地位于__________，土地面積為__________平方米（__________畝）。土地性質(zhì)為集體所有?！　《?、轉(zhuǎn)讓價款　　甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為（人民幣）：叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，余款（人民幣）：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于________年____月____日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于________年____月____日前付清?！　∷?、雙方權(quán)利和義務(wù)　　甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)?！　≡撏恋丶胺课萑缬稣饔貌疬w，對于補償?shù)仁马?，所有?quán)利由乙方獨自享受，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸（即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等）乙方所有。如乙方不能按時付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金?！　×?、其他　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。　　甲方：_______________乙方：_______________　　________年____月____日 36 / 36