【正文】 應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師；如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同?！　∫曳睫D(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用.　　第九條 合同的解除　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　（1）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　?。?）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的?！　。?）交付的房屋危及乙方安全或者健康的?！　。?）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。　　第十條 違約責(zé)任　　租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_______元?！　￡P(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之____的滯納金?！　〉谑l 其他　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件?！　〖追剑海ê炞郑________________乙方：（簽字）_________________　　聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日房屋轉(zhuǎn)租合同 篇9　　出租人（甲方）__________________ 證件類(lèi)型及編號(hào)：___________________________　　承租人（乙方）__________________ 證件類(lèi)型及編號(hào)：___________________________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平及、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦衉_____區(qū)（縣）________________________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________________，建筑面積 ____________平方米?！　〉诙l 房屋租賃情況及登記備案　?。ㄒ唬┳赓U用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過(guò) 人。在多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)?！　∽赓U用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話(huà)費(fèi) （4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）_____________________費(fèi)用。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。　?。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　在于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉诎藯l 合同解除　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達(dá)_______日的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的?！　∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的。　　擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　±梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　______________________________________________ .　?。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍！　。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______ 日通知在方，并按月租金的_______ %向在方支付違約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?！　。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_________________ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　〉谑粭l 其他約定事項(xiàng)　　________________________________________________　　________________________________________________.　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　”竞贤Ш?，雙方在合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。　　出租人（甲方）簽章：　　承租人（乙方）簽章：　　年 月 日 年 月 日房屋轉(zhuǎn)租合同 篇10　　轉(zhuǎn)租人（甲方）：______________　　承租人（乙方）：______________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。該房屋的建筑面積___平方米。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?！　∫曳奖ＷC，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。該房屋租金___（年/月）內(nèi)不變。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。　　五、其它費(fèi)用　　在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)?！　×⒎课菔褂靡蠛途S修責(zé)任　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！　∞D(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　∑摺⒎课莘颠€時(shí)的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（__幣）____元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。　　八、解除本合同的條例　　在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。但下列情況除外：　?。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵?quán)依法提前收回的；　?。ǘ┰摲课菀蛏鐣?huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?！　〖?、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同?！　”竞贤皇絻煞荨！　〖追剑ê炚拢篲__乙方（簽章）：　　年___月___日___年___月___日　　轉(zhuǎn)租合同模板2　　轉(zhuǎn)租人（甲方）：______________　　承租人（乙方）：______________　　第一條基本概況　　轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(hào)（門(mén)牌）市區(qū)路__________號(hào)）層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用?！　〉谌龡l租金　　每月租金人民幣_(tái)____元，每月____日以前繳納。　　第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制　　本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用?！　∫曳接谵D(zhuǎn)租期滿(mǎn)應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用?！　∞D(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。　　乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金?！　∫曳竭w出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。　　本合同轉(zhuǎn)租期限未滿(mǎn)，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意?！　”竞贤皇剿姆荩?dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為