【正文】 。 　?。ㄋ模┫嚓P(guān)憑證 　　為了和新合同文本內(nèi)容相配套，設(shè)計了“中國農(nóng)業(yè)銀行借款借據(jù)”（共五聯(lián)）、“抵押（質(zhì)押）物品清單”、“權(quán)利質(zhì)物清單”、“房地產(chǎn)抵押物清單”等重要憑證。 　　２．在抵押借款合同中，以房地產(chǎn)作為抵押物占有很大比重，為此我們根據(jù)房地產(chǎn)抵押的特點，專門設(shè)計了“房地產(chǎn)抵押物清單”，其中“土地使用面積”一欄是在用無定著物的土地使用權(quán)抵押或用荒山、荒丘等荒地的土地使用權(quán)抵押時填寫的。 　?。矗疄榱舜_保抵押（質(zhì)押）的效力，在“房地產(chǎn)抵押物清單”和“抵押（質(zhì)押）物品清單”中設(shè)計了抵押人（出質(zhì)人）“主管單位意見”欄和“財產(chǎn)共有人意見”欄。除借款合同規(guī)定的條款外，如需增加條款可在“其他事項”中填寫。 　　３．合同中“貸款種類”一欄填寫“短期貸款”、“中期貸款”、“長期貸款”中的一種。 　?。担ＷC人保證期間由合同各方商定，一般應(yīng)掌握在貸款到期后２年。 　?。叮P(guān)于“最高額保證擔(dān)保借款合同”和“最高額抵押擔(dān)保借款合同”中“最高貸款限額”是指余額還是發(fā)生額，目前分歧很大，由于沒有明確的司法解釋，為慎重起見我們在合同中仍用“最高貸款限額”一詞，如當(dāng)?shù)亓⒎八痉ú块T認為可以按“余額”操作，可在使用的“其他事項”中約定“最高貸款限額”是指“最高貸款余額”。由于該套文本為示范性文本，各行可根據(jù)自身情況掌握使用，使用中發(fā)現(xiàn)的問題請及時報告總行法律顧問室，以便做進一步的修改。 　　一、貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款： 　?。ㄒ唬┵J款種類＿＿＿＿＿＿＿＿；借款用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　?。ㄈ┵J款期限：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。 　?。ㄋ模├蕿樵孪ⅲ撸撸撸摺?，按＿＿＿＿計付利息（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理）。 　　三、保證人保證期間：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。 　　五、借款人應(yīng)按合同訂立的期限歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在貸款到期前１５天向貸款人提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后簽定延期還款協(xié)議。 　　六、借款人應(yīng)按合同規(guī)定用途使用貸款，對擠占挪用貸款在擠占挪用期間按日利率＿＿＿＿計收利息。（２）接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動的監(jiān)督。（４）用本企業(yè)資產(chǎn)對他人債務(wù)進行擔(dān)保，應(yīng)事先通知貸款人，并不得影響貸款人到期收回貸款。（６）借款人因?qū)嵭谐邪⒆赓U、聯(lián)營、股份制改造、分立、被兼并（合并）、對外投資及其他原因而改變經(jīng)營管理方式或產(chǎn)權(quán)組織形式時，應(yīng)提前通知貸款人，并落實債務(wù)和還款措施。 　　八、貸款人依照本合同規(guī)定提前收回貸款本息時，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。 　　十、本合同發(fā)生糾紛，由貸款方所在地人民法院管轄。本合同自各方簽章之日生效。 　　一、續(xù)借金額 　　甲方本次向乙方續(xù)借金額人民幣(大寫)為 。 　　二、續(xù)借期限 　　本次約定續(xù)借款期限為一年，即從 年3月13日至 年3月12日。 　　2)本協(xié)議項下續(xù)借款按實際使用期結(jié)息，也可提前歸還。 　　五、違約責(zé)任 　　甲乙雙方均應(yīng)認真履行本協(xié)議，如有某一方違約，應(yīng)通過雙方上級主管公司上海浦東星火開發(fā)區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可直接通過法律的手段進行解決。 　　甲方： 乙方：鑒證方： 　　簽字： 簽字：簽字： 借款合同 篇9 　　貸款方：中國________ 銀行____ 分(支)行(或信用社)； 　　法定代表人：________ 職務(wù)：____ 　　地 址：________ 郵碼：____ 電話：________ 　　借款方：____ (單位或個人)； 　　法定代表人：________ 職務(wù)：____ 　　地 址：________ 郵碼：____ 電話：________ 　　保 證 方：________ 　　法定代表人：________ 職務(wù)：____ 　　地 址：________ 郵碼：____ 電話：________ 　　借款方為進行____ 生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款，并由____ 作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以期共同遵守。 　　第四條 借款利率為月息千分之____ ，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。 　　。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。 　　第八條 約定條款 　　由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實無法履行合同的，在處理財產(chǎn)時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用外，應(yīng)優(yōu)先償還貸載。 　　第九條 違約責(zé)任 　　 　　，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同。情節(jié)嚴重的，應(yīng)由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。 　　《中華人民共和國合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。本合同變更或解除后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。 　　第十一條 本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式____ 份，報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。 　　貸款金額、期限及利率 　　第一條 甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣(大寫)______，(小寫)_____。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。自___年___月___日起至____年___月_____日止。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。 　　(一)___年___月___日，金額(二)___年___月___日，金額(三)___年___月___日，金額 　　第六條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。 　　第七條 貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。 　　第九條 乙方按月歸還貸款本息，應(yīng)自借款之日起于每月____日歸還，每期金額____萬元，共____期。 　　第十一條 乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之____罰息。 　　第十三條 乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日____日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。 　　第十五條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。 　　(二)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人。 　　(四)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息。 　　(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。 　　合同的變更 　　第十八條 乙方如要將本合同項下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。 　　爭議的解決 　　第二十條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。 (二)提交____仲裁委員會裁決。 　　費用及其他 　　第二十二條 與本合同有關(guān)的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費，全部由乙方負責(zé)支付。甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權(quán)隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。 　　(二)______________________________。 　　第二十五條 本合同一式____份，具有同等效力。 　　第二十六條 本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自____號和____號擔(dān)保合同生效(或登記備案)之