關(guān)于二手房合同合集6篇-閱讀頁
2025-04-05 13:08本頁面
【正文】 行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金?！ 〉诎藯l本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴?！ 〉谑粭l本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。位于第___層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權(quán)屬證書號為 ?！ 〉谌龡l 付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。二手房合同 篇5 甲方(售房人)： 身份證號： 乙方(買房人)： 身份證號： 見證人: 身份證號： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋?！ ≡摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！ 〉诙l甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。 房價款的支付方式和支付時間為： 。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋?！ 〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)?！ 、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。 c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由 方按國家規(guī)定承擔(dān) ?！ 〉诰艞l 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?！ 〖追?簽章)： 乙方(簽章)： 地 址： 地 址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期：二手房合同 篇6 有簽約就會有解約，二手房買賣也不例外。雙方也可以約定一方解除合同的條件。比如買賣雙方可約定如果超過合同約定的付款期限三十天買方仍未付款，則買賣雙方的合同解除。各方不能協(xié)商一致的，均可向所在區(qū)域法院提起訴訟，依據(jù)合同條款法院判決。不可抗力一般是指當(dāng)事人簽訂合同時不能預(yù)見、不可避免、不能克服的事件，一般指地震、臺風(fēng)等，在合同的履行過程當(dāng)中發(fā)生此類事件，導(dǎo)致房屋滅失。比如賣方不想賣房，并明確告知買方房子不賣了，則買方就可以提出解除合同。比如賣方不辦理過戶手續(xù)，超過半年或者一年仍未辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證書的?！ ∑鋵?，合同的解除在合同法上有三種形態(tài)： 第一種是約定解除，指的是合同有效成立之后，沒有履行或者沒有完全履行之前，當(dāng)約定的解除條件具備時，因享有解除權(quán)一方的意思表示，使合同關(guān)系溯及既往地消滅。這實際上是意思自治原則在合同解除問題上的另一種體現(xiàn)?！ 〉诙N是法定解除，指的是合同有效成立之后，沒有履行或者沒有完全履行之前，當(dāng)法定的解除條件具備時，因享有解除權(quán)一方的意思表示，使合同關(guān)系溯及既往地消滅?！ 「鶕?jù)合同法第九十四條的規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的?！ ?三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。(五)法律規(guī)定的其他情形?！ 〉谌N解除是協(xié)議解除，指的是在合同成立之后，未履行或者未完全履行之前，當(dāng)事人通過協(xié)商解除合同，是合同的效力消滅的行為，這種解除是當(dāng)事人意思自治的一種體現(xiàn)?！ 《⒆噪p方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決?！ ∪㈦p方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下： 乙方已繳付樓款/首期款：（人民幣）_________元（不包含交予中介定金）?！ 〖追竭€款事宜另行約定?！ ∥濉⑥k理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由_______承擔(dān)。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利?！ 〖追剑ê炞只蛏w章）： 乙方（簽字或蓋章）： 委托代理人（簽字或蓋章）： 委托代理人（簽字或蓋章）： 年 月 日 年 月 日 20 / 20
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1