【正文】 計(jì)算違約金支付給甲方，逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)單方解除本合同?！　”竞贤炗喓?，任何一方不得擅自變更或解除合同?！　〖追剑ㄉw章）：__________________ 乙方：_________________________　　代表人（簽字）：________________ 身份證號(hào)碼：____________________　　_________年________月_______日 _________年________月_______日買(mǎi)房合同范本7　　賣(mài) 方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)　　買(mǎi) 方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)　　賣(mài)方通過(guò)轉(zhuǎn)讓自家莊基使用權(quán)獲得單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售，經(jīng)中間人從中說(shuō)和，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)具體事宜雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：　　一、標(biāo)的：　　該單元房位于涇陽(yáng)縣電力局十字東隆興巷(人民銀行西)后邊一棟的第二層北戶(hù)，該單元房系一梯一戶(hù)?！　《?、建筑面積：約130平方米(含公攤面積)。若單元房有質(zhì)量問(wèn)題，由賣(mài)方負(fù)責(zé)。　　四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。剩余的房款于20xx年12月底前付清。賣(mài)方不得拖延，并向買(mǎi)方出據(jù)收條?！　∥濉①u(mài)方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進(jìn)戶(hù)門(mén)為防盜門(mén)，室內(nèi)墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進(jìn)戶(hù)。買(mǎi)方在居住期間，若有其他居住戶(hù)干涉其正常生活，賣(mài)方出面予以協(xié)調(diào)?！　∑摺①u(mài)方保證該單元房與第三人等無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾葛，否則，賠償買(mǎi)方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。若國(guó)家征用或拆遷該單元房，所得補(bǔ)償款歸買(mǎi)方所有。　　十、本合同一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法律效力?！　《?、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額元(大寫(xiě)： )。[也可約定其他付款方式]　　三、甲方于 年 月 日將上述房屋交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。如因?yàn)榧追皆蛟斐煞课葸^(guò)戶(hù)延遲或不能辦理，甲方違約，由此對(duì)乙方造成的所有(包括直接和間接)損失甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。交付后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔?！　〖追巾毰浜弦曳睫k理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)(在政策允許的情況下)，否則甲方將承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本合同第四條約定賠償乙方所有損失外，還應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款 元的違約金。　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　”竞贤皇劫E份，甲乙雙方各持一份?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日買(mǎi)房合同范本9　　賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)　　身份證號(hào)碼：_____________________　　買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)　　身份證號(hào)碼：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)__元整，作為購(gòu)房定金。　　第四條 稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。　　第五條 甲乙方承諾：　　甲方承諾：　　?！　??！　。皶r(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理手續(xù)?！　∫曳匠兄Z：　　，以貸款清還?！　。瑧?yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。　　，沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失?！　〉诎藯l 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧?月 日買(mǎi)房合同范本10　　出賣(mài)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）　　身份證號(hào)碼：　　詳細(xì)住所：　　聯(lián)系方式：　　買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）　　身份證號(hào)碼：　　詳細(xì)住所：　　聯(lián)系方式：　　買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：　　第一條 買(mǎi)受人所購(gòu)房屋基本情況　　房屋名稱(chēng)：　　房產(chǎn)地點(diǎn)：　　房屋所有權(quán)證證號(hào)：　　房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱(chēng)“本房產(chǎn)”?！　〉谌龡l 付款方式及期限　　買(mǎi)受人按下列第 種方式按期付款：　　一次性付款，即本合同簽訂之日起 日內(nèi)，買(mǎi)受人向出賣(mài)人一次性支付房產(chǎn)總價(jià)人民幣 元整?！　☆A(yù)交定金，即本合同簽訂之日起 日內(nèi)，買(mǎi)受人支付給出賣(mài)人履約定金人民幣 萬(wàn)元；買(mǎi)受人支付定金之日起 日內(nèi)，向出賣(mài)人支付房產(chǎn)價(jià)款人民幣 元（定金可充作房款）；如出賣(mài)人違約，按定金雙倍賠償給買(mǎi)受人；如買(mǎi)受人違約，定金不退?！　∑渌绞?， 出賣(mài)人收到買(mǎi)受人的房款時(shí)，應(yīng)出具收款收據(jù)?！　∮馄诔^(guò)__日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之__（一般不少于萬(wàn)分之十）（該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率）的違約金?！　〉诹鶙l 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任　　出賣(mài)人如未按本合同約定的期限將本房產(chǎn)交付買(mǎi)受人使用，按下列第______種方式處理：　　逾期不超過(guò)_____日，自本合同第五條約定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____（一般不少于萬(wàn)分之十）的違約金，合同繼續(xù)履行。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的百分之__（一般1020%）向買(mǎi)受人支付違約金?！　〉谄邨l 房產(chǎn)交接　　出賣(mài)人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前騰空房屋，并繳清已產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)?！　≡诒竞贤s定的交付期限內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全或驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合本合同約定的出售范圍，以及存在其他有礙買(mǎi)受人接收使用本房產(chǎn)的情形，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)?！　”痉慨a(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自產(chǎn)權(quán)變更登記之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。因出賣(mài)人原因，造成本房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。　　房產(chǎn)交付之日前存在的質(zhì)量問(wèn)題，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任；因出賣(mài)人原因造成本房產(chǎn)損壞或出賣(mài)人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題不向買(mǎi)受人告知的，維修費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)；因質(zhì)量問(wèn)題影響房屋使用的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付房產(chǎn)總價(jià)款百分之__（一般1020%）的違約金?！　〉谑粭l 產(chǎn)權(quán)登記　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本房產(chǎn)交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，并積極協(xié)助買(mǎi)受人辦理本房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)?！　≠I(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的___%向買(mǎi)受人支付違約金。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〉谑臈l 其他約定　　為進(jìn)一步體現(xiàn)公正原則，本合同的簽訂邀請(qǐng)雙方親屬作為見(jiàn)證人員：　　（1）出賣(mài)人親屬：　　姓名： 關(guān)系： 身份證號(hào)碼： 姓名： 關(guān)系： 身份證號(hào)碼： 姓名： 關(guān)系： 身份證號(hào)碼：　?。?）買(mǎi)受人親屬：　　姓名： 關(guān)系： 身份證號(hào)碼： 姓名： 關(guān)系： 身份證號(hào)碼： 姓名： 關(guān)系： 身份證號(hào)碼： 以上人員作為見(jiàn)證成員共同簽名確認(rèn)?！　”竞贤皇?份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份，均具同等