高中政治部編版選擇性必修2法律與生活講義：21保障各類物權(quán)2-閱讀頁
2025-04-05 06:23本頁面
【正文】 其用——他物權(quán)王紅的家在農(nóng)村，后因父母進城經(jīng)商，她也跟著到城里念書。因新建公路從她家經(jīng)過，基于宅子被征用受到的損失，她提出了賠償請求?？茖W(xué)精神)材料中王紅家享有的財產(chǎn)權(quán)有哪些？這些財產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)是什么？提示：王紅家享有建設(shè)用地使用權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村宅基地使用權(quán)等。探究2 (解析與論證1．他物權(quán)(1)含義：所有權(quán)之外的物權(quán)。(3)意義：充分發(fā)揮不動產(chǎn)與動產(chǎn)的價值，做到物盡其用。(2)分類土地承包經(jīng)營權(quán)宅基地使用權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)地位是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施是權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利意義農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最可靠的生活保障宅基地使用權(quán)也是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)，關(guān)系到農(nóng)民切身利益這項權(quán)利往往與房屋所有權(quán)相聯(lián)系保障①我國實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度，法律保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。(2)質(zhì)押：債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保(債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等也可以進行質(zhì)押擔(dān)保)。這兩種擔(dān)保方式分別稱作什么？提示：前者是抵押，后者是質(zhì)押。抵押權(quán)人并不直接占有抵押物，該抵押物仍由抵押人占有使用；質(zhì)權(quán)人則必須占有質(zhì)物。提醒：用益物權(quán)不是一種所有權(quán)，而是一種他物權(quán)，即權(quán)利人對他人所有物享有的以使用、收益為目的的物權(quán)。[典例] 李某和張某共同承包了本村集體所有的魚塘10年，按協(xié)議李某出承包費80%，張某出承包費20%，承包魚塘的收益按比例分享。2．“魚塘承包權(quán)”實際上是土地承包經(jīng)營權(quán)的具體表現(xiàn)。2．由“承包魚塘的收益按比例分享”給承包人帶來了收入。擔(dān)保物權(quán)與物的價值有關(guān)，用益物權(quán)與物的使用價值有關(guān)，②應(yīng)排除。所有權(quán)的作用是定分止爭，④不選。后因身體原因，想回老家建房定居、休養(yǎng)。]2．甲向乙借款，并將一件財產(chǎn)交給乙作為擔(dān)保，一旦甲未按期還款，乙可以將該財產(chǎn)折價或拍賣優(yōu)先受償。](教師用書獨具)1．法律規(guī)定財產(chǎn)權(quán)，有利于確定財產(chǎn)歸屬， 并以此促進財產(chǎn)的流通使用。國家通過不斷完善財產(chǎn)制度，依法保護各種所有制經(jīng)濟組織和自然人的財產(chǎn)權(quán)，激勵人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或者征用并給予補償。依據(jù)主體的不同，我國將所有權(quán)劃分為三類：國家所有(全民所有)、集體所有、私人所有。4．民法典規(guī)定了物權(quán)平等保護原則。5．用益物權(quán)是對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，包括土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等。李某是農(nóng)民出身，開了一家家具廠，近年來因房價不斷上漲，以家具廠正在使用的機器設(shè)備作擔(dān)保向銀行貸款，在市中心地段購置了1套商品房。李某的朋友馬某羨慕地說：“你家的耕地能補償30萬元，買房就可以不用太多貸款了。]2．住房貸款是生活中常見的消費貸款，擔(dān)保則是提高貸款人信用的重要形式。[答案] (1)抵押和質(zhì)押是比較常見的擔(dān)保形式；此處以正在使用的機器設(shè)備作擔(dān)保，是一種不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有、將該財產(chǎn)作為擔(dān)保的現(xiàn)象，是一種抵押。因而會給李老板造成重大損
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