深圳市物業(yè)管理服務(wù)合同-閱讀頁
2025-04-05 01:23本頁面
【正文】 主委員會活動經(jīng)費的收支情況，由業(yè)主委員會按季向業(yè)主公布，接受全體業(yè)主的監(jiān)督。業(yè)主委員會主任每月領(lǐng)取xxx元職務(wù)津貼和秘書每月1800元的職務(wù)津貼在物業(yè)管理服務(wù)費中立項列支。，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)超過三分之二的業(yè)主書面表決形式，有權(quán)終止合同。4.、少交物管服務(wù)費、停車費，不得無理煽動業(yè)主不交物管服務(wù)費。、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)。、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理。、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準方可實施。移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn)。、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)(另有專門合同規(guī)定除外)。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承擔責任并負責善后處理。，甲方有?quán)隨時撤銷委托終止合同并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。物業(yè)管理服務(wù)合同到期后，雙方合同關(guān)系即終止。xx物業(yè)收費財務(wù)帳目，應(yīng)于合同終止后的10日之內(nèi)，送交業(yè)主委員會審核，由業(yè)主委員會聘請專業(yè)財務(wù)公司進行審計。由業(yè)主委員會召開業(yè)主大會(合同到期前30天召開)進行表決確認。，業(yè)主滿意率達不到三分之二，原合同到期后自行終止。，原物業(yè)管理公司應(yīng)提供過渡期物業(yè)管理服務(wù)。第十二條雙方爭端與解決方式，另一方有權(quán)請求賠償損失。，給物業(yè)共同利益造成損害的，應(yīng)向甲方賠償損失。、乙方以及業(yè)主因物業(yè)服務(wù)發(fā)生爭議的，應(yīng)平等協(xié)商解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交政府主管部門備案，三份合同具同等效力。全體業(yè)主具有約束
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