房地產項目合同-閱讀頁
2025-04-02 02:30本頁面
【正文】 方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房地產項目合同范文2 甲方： 住所地： 乙方：XXX 住所地： 丙方：XXX 住所地： 甲、乙、丙雙三方就甲方取得土地使用權，位于的項目合作開發(fā)事宜，經充分、友好的協商，本著互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協議，以資三方共同遵守執(zhí)行： 一、合作內容 合作項目位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、合作方式 甲方提供依法取得的國有土地使用權。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方負責該項目的開發(fā)經營權。 項目所獲的利潤按投資比例分配：甲方占%，乙方%，丙方%。 甲乙丙三方出資比例：甲方按總投入的%，乙方按總投資的%，丙方按總投資的%出資。 甲乙丙三方確認，乙方可以用甲方的產權、土地進行中小企業(yè)融資，但所融到的資金必須用在本合作項目，但不影響項目開發(fā)的前提下，必須優(yōu)先償還按投資比例多出資本金的乙方本金。 本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進行。 甲乙丙三方共同派員組成合作開發(fā)項目部，負責建設項目的具體組織和實施。其他工作人員由乙方根據需要委派。工程部負責人由乙方委派，銷售部負責人由乙 方委派。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務管理工作。銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產權登記過戶等事項。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。 四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付 本建設項目所需的投資資金及其他與建設項目相關的費用，由乙方直接劃入三方共同開立的帳戶，?？顚Ｓ?。 若因城市規(guī)劃調整等而使乙方實際籌集投資數額超出本協議第二條第一款約定的金額，對增加投資額的應由各方實際出資額來確定增加利潤的分配比例。 五、成本核算和利潤分配 本建設項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內完成。利潤分配應根據該審計報告并按照甲方丙三方25:50:25的比例進行利潤分配。 竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲乙丙三方25:50:25的比例分別記賬，未經三方同意，任何一方不得挪用銷售款項。 10 / 10
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