房屋抵押合同范本(標準版)-閱讀頁
2025-04-02 02:06本頁面
【正文】 ______________代理人：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________帳號：__________________帳號：__________________登記機關意見經(jīng)辦人：(單位簽章)電話：__________________年月日房地產(chǎn)抵押合同是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的合同。抵押物狀況及價值。抵押用途。抵押物的處分。合同附件、爭議的解決方式及生效要件、登記機關的見證意見等。以出讓方式取得的土地使用權。，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應當從拍賣所得的價款中繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后，抵押權人方可優(yōu)先受償。需要拍賣該抵押物的房地產(chǎn)時，可以依法將土地上新增的房屋與抵押財產(chǎn)一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權人無權有限受償。房地產(chǎn)抵押后，其價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。，房地產(chǎn)抵押合同自登記之日起生效。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占有范圍內的土地使用權同時抵押。以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，辦理房地產(chǎn)抵押登記的部門為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門
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