房屋抵押合同范本(標準版)(參考版)
2025-04-02 02:06本頁面
【正文】 。，核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門為辦理房地產(chǎn)抵押登記的部門。(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押。，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。，土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn)。依法生效的預(yù)售(購)房屋合同，在建的房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)項目。特別提示：：依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。特約說明或特別條款。抵押人的法律責任。抵押期限。房地產(chǎn)抵押合同的主要內(nèi)容有：抵押人、抵押權(quán)人和第三人的名稱、地址等基本情況。第十五條本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，登記機關(guān)存___份。第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂。在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，債務(wù)人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第____種方式解決提交_______仲裁委員會仲裁。甲方出租抵押房地產(chǎn)時，應(yīng)當將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構(gòu)提存。甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔保債權(quán)不得超出余額部分的____%。甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)通知乙方并告知受讓
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