【正文】 。 　　第四條轉(zhuǎn)租 　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。 　　第七條違約金和違約責(zé)任 　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。 　　第八條補(bǔ)充協(xié)議： 　　________________________________________________________________________________ 　　出租人(甲方)簽章：　 承租人(乙方)簽章： 　　年 月 日 　　廠房租賃合同范本精簡(jiǎn)版范文2 　　出租方(甲方)__________________ 　　承租方(乙方)__________________ 　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的廠房出租給乙方，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守： 　　一、 出租廠房情況 　　甲方出租給乙方的廠房座落在________________________________________ ，租賃建筑面積為_(kāi)______ 平方米。 　　二、 廠房起付日期和租賃期限 　　廠房裝修日期_____個(gè)月，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。 　　廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。 　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。月租金為人民幣_(tái)____元，年租金為_(kāi)____元。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 　　租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。 　　 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。 　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 　　 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 　　七、租賃期間其他有關(guān)約定 　　 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。如需 門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。 　　 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。 　　 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。 　　 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 　　 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。 　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 　　出租方：______________________ 承租方：_____________________ 　　授權(quán)代表人：__________________ 授權(quán)代表人：_________________ 　　開(kāi)戶銀行： ___________________ 開(kāi)戶銀行：___________________ 　　帳號(hào)： _______________________ 帳號(hào)：_______________________ 　　電話： _______________________ 電話： ______________________ 　　簽約地點(diǎn)： _______________________ _______________________ 　　簽約日期： ____年____月____日 17 / 17