【正文】 　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。 　　 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 　　 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。 　　八、其他條款 　　 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。 　　 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 　　 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 　　 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 　　 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話。 　　 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 　　 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 　　 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任 　　 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 　　四、 其他費(fèi)用 　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收 　　到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。 　　第一年年租金不變，第二年________________________________________. 　　甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。 　　三、 租金及保證金支付方式 　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元。租賃期_____年。裝修期間免收租費(fèi)。廠房類型為_(kāi)________ ， ________________結(jié)構(gòu)。 　　若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。附件與本合同具有同等的法律效力。 　　第六條其他約定事項(xiàng) 　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。 　　第五條合同解除 　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 　　因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 　　對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 　　第三條房屋維護(hù)及維修 　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 　　第二條租金及押金 　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥：________元/月 )，房屋押金 ( 個(gè)月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。 　　甲方(蓋章)_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)_________ 　　乙方(蓋章)_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)_________ 　　簽約地點(diǎn)：___________________ 簽訂時(shí)間：_____年__月__日 　　正規(guī)廠房租賃合同書(shū) 　　出租人(甲方)：_________________ 　　承租人(乙方)： 　　證件編號(hào)：_______________________ 　　聯(lián)系地址： 　　聯(lián)系電話：_______________________ 　　房屋坐落：_____________________________________________________________________________________ 　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 　　第一條租賃期限 　　(一)房屋租賃期自