20xx年裝修合同要注意什么怎么簽訂裝修合同-閱讀頁
2025-03-15 03:09本頁面
【正文】 ，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。
增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了?！ ?br /> 還要注意一點，最后結(jié)算費用的時候，你應(yīng)該支付的增減費用，都應(yīng)該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費用。保修時間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實施的責(zé)任就尤為重要了。
水電費用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。
按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。
簽訂家庭裝修合同時應(yīng)該注意什么在簽署裝修合同之前，你必須首先做到心中沒有疑問，如果你對工程質(zhì)量、裝飾材料、設(shè)計方案、售后服務(wù)等很多的內(nèi)容都還心里沒底，那就盡量不要急于簽合同，而是想辦法逐步解開這些疑問。
對于家庭裝修的工程預(yù)算，正規(guī)裝修公司一般都做得比較好，正規(guī)的工程預(yù)算表格包括工程項目、數(shù)量、單價和參考材料。雙方在開始草簽合同的時候，裝修公司由于對房屋現(xiàn)場的一些情況不是很清楚，所以報價時一般標注水電改造的項目單價，在工程造價總費的單子里卻不包含水電改造的費用，而在進行工程結(jié)算的時候，結(jié)算的卻是所有工程項目的費用，所以才會出現(xiàn)造價的差異。
第二：現(xiàn)在，在一些房屋裝修糾紛中，設(shè)計圖紙也成為很多家庭裝修產(chǎn)生糾紛的原因，之所以會有這種不愉快發(fā)生，主要是因為雙方對工程項目產(chǎn)生了不同的理解。因此，在簽合同的時候，業(yè)主一定要把圖紙準備齊全、完備，盡量避免開工后再出現(xiàn)一些不必要的麻煩。裝修合同中還應(yīng)當(dāng)有一個施工計劃，這個計劃主要是針對目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比較嚴重而設(shè)計的，很多的裝修實例也表明，房屋裝修的主人一般都難以在施工拖延期發(fā)現(xiàn)相關(guān)的裝修問題。
第三：還有一點也必須注意，那就是雙方的材料采購單。而這些在家庭裝修合同當(dāng)中都是很容易被忽視的，業(yè)主在看這些文件時盡量不要遺漏。一些公司為了能獲得客戶，在有的合同條款中寫入了在相關(guān)工程報價之下根本達不到的施工質(zhì)量，而且有的合同條款中還寫進了在現(xiàn)實條件無法做到的絕對環(huán)保的環(huán)境條款。因此，在簽合同的時候，不要考慮那些現(xiàn)實之下達不到的要求，這樣可以避免事后少一些麻煩?！?br /> 對于付款方式要有明確約定 在裝修合同中，要詳細標明付款的方式，通常有兩種：一種是在開工前支付60%，當(dāng)工程進度過半后，將余下的40%繳付給該裝修公司所屬的家庭裝飾裝修交易市場，然后由交易市場根據(jù)工程的進度和質(zhì)量付給裝修公司；另一種是分三次付款，開工前支付60%、工程過半后支付35%、驗收合格后支付5%。
材料驗收時必須雙方簽字 在施工過程中要特別注意，在材料驗收時必須雙方簽字，材料驗收單應(yīng)對材料的規(guī)格、數(shù)量、品種、級別等都標注清楚，另外，驗收的材料也應(yīng)該與合同中規(guī)定的雙方提供的材料相符；在合同中還要加入工程變動項目需要在雙方認定的情況下才能進行的條款；在合同中對管線的改動雙方也應(yīng)有一定的協(xié)議，規(guī)定彼此的責(zé)任。 不要忽視合同中附表的填寫 新合同中有十個附件，每一個附件中都有表格，雙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商的情況下填寫詳細、具體，以避免今后產(chǎn)生糾紛。
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