20xx年空調(diào)維修保養(yǎng)合同-閱讀頁
2025-03-15 02:29本頁面
【正文】 檢查水系統(tǒng)自動補水裝置及安全裝置。
空調(diào)維保合同附件（2）
空調(diào)配件報價單
篇三：空調(diào)維保合同樣本
機房專用空調(diào)維保協(xié)議書
甲方：__________________________
乙方：__________________________
簽訂日期：_______________________
機房專用空調(diào)維保協(xié)議書
甲方：乙方：
地址：地址：
電話： 電話：
傳真：傳真：
為保證甲方機房專用空調(diào)機組的正常運行，甲方特委托乙方對甲方的機房專用空調(diào)機組進行日常維護及保修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方空調(diào)機組的型號及數(shù)量
不包服務(wù)：即乙方對甲方的機房專用空調(diào)進行不包配件的服務(wù)方式。在合同期內(nèi)，空調(diào)機所有零部件（如壓縮機、控制器、接口板、風(fēng)機、風(fēng)扇、膨脹閥、溫度控制器、HP開關(guān)、LP開關(guān)、過流保護器、干燥過濾器、電磁閥、相序保護器、壓力繼電器、接觸器、上水閥等）在使用中發(fā)生損壞，如需更換配件，乙方應(yīng)在五日內(nèi)提供配件并更換，配件費用由甲方承擔(dān) 。
半包服務(wù)：即乙方對甲方的機房專用空調(diào)進行半包服務(wù)方式。在合同期內(nèi)，空調(diào)機除四大部份（室外機、室內(nèi)風(fēng)機、控制器、電路板、壓縮機）以外的零配件在使用中發(fā)生損壞，如需更換配件，乙方應(yīng)在五日內(nèi)提供配件并更換，配件費用由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)甲方機房空調(diào)的正常使用，通過對甲方設(shè)備的日常維護以及維修等服務(wù)手段，使甲方設(shè)備正常、安全的運行。
三、乙方為甲方空調(diào)設(shè)備提供技術(shù)維護和保修。
空氣過濾器：檢查空氣過濾器，如需更換則更換空氣過濾器。
●運用維修模式檢查上水是否通暢且速度平衡。
●運用維修模式檢查三相加濕電流是否平衡，且在正常工作范圍之內(nèi)。
● 檢查蒸汽輸出量是否能夠保證機房濕度。（春、 秋季各清洗一次室外機）
● 風(fēng)扇：檢查風(fēng)扇轉(zhuǎn)動，有無異常噪聲，運行電路是否正常。
● 檢查壓力繼電器，對室外風(fēng)機的控制是否與設(shè)置的一致并且根據(jù)當(dāng)時的具體工作環(huán)境調(diào)整壓力斷電器。
蒸發(fā)器：檢查蒸發(fā)器是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。對于由皮帶傳動的機組，檢查傳動皮帶，用手指拉緊時，是否可延長2cm；
電加熱器：檢查三級電加熱器的各級加熱電流及各電氣接點是否正常。
電路：
1）檢查主電源及各支路的各相電壓，電流：
2）檢查所有的接觸器，接觸是否可靠、檢測吸合的瞬間電流，對各接點進行緊固，確保安全；
3）對24V控制線路進行檢測，確?？刂频撵`敏。
制冷系統(tǒng)：
1）檢查制冷系統(tǒng)運行壓力（高壓，低壓）是否正常，并根據(jù)當(dāng)時的室外環(huán)境對壓力進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)；
2）檢查壓縮機的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。
4）壓縮機工作時的聲音是否異常，以判定系統(tǒng)的潤滑程度。
每次巡檢完畢后需填寫巡檢報告（祥表見附件）由雙方工程師簽字、備案（雙方各執(zhí)一份）。
加注冷凍油：當(dāng)需加注冷凍油時加注冷凍油。
調(diào)整熱力膨脹閥
對壓力開關(guān)、風(fēng)量開關(guān)等的校準(zhǔn)
最后在維護完畢后應(yīng)向甲方提交維修報告。以保證甲方設(shè)備的正常運行。維修后向甲方匯報問題情況及處理結(jié)果提交維修報告并由甲方簽字并留存?zhèn)浒浮?br />四、響應(yīng)時間及承諾
甲方在日常工作中發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)報警應(yīng)及時通知乙方，乙方在得到通知迅速做出反應(yīng)，甲方應(yīng)配合乙方先作簡單的應(yīng)急處理。
對于嚴(yán)重故障（停機，不能制冷等），乙方保證在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障；
如需更換配件，乙方應(yīng)在最短時間內(nèi)提供配件并更換，配件費用視委保方式由哪方承擔(dān)。
第二級支持（最終解決）公司技術(shù)部負(fù)責(zé)提供緊急故障的應(yīng)急方案，復(fù)雜故障的現(xiàn)場處理，階段性的設(shè)備巡檢。資料共分享，我們負(fù)責(zé)
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