20xx年正式購房合同樣本3篇-閱讀頁
2025-03-15 01:54本頁面
【正文】 日內，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的
日內甲方未提出異議，合同即行解除。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。
(一)提交上海仲裁委員會仲裁。
第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份， 、 和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_____層。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第三條 商品房交付日期
商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付。
甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。
第四條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
一次性付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
其他方式。
推薦合同范本
。南京購房合同 。蘇州市購房合同 。重慶市購房合同
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：
合同繼續(xù)履行。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
解除合同。
第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。plusmn。plusmn。
面積差異超過amp。3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質量及保修責任
甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
下水___________________________ 。
燃氣(氣源種類)_____________________ 。
_____________________________。超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協(xié)商。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。 amp。
第十一條 商品房交接
商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。
第十三條 物業(yè)管理
關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：
向_____________ 仲裁委員會申請仲裁。
第十六條 合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。
第十七條 合同份數(shù)
本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。當事人另有約定的，按照其約定。分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋
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