20xx年徐州市房屋租賃合同-閱讀頁
2025-03-15 01:10本頁面
【正文】 四條 無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第 (一) 種方式解決。(二)依法向人民法院起訴。本合同(及附件)一式 叁 份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，房屋租賃管理部門備案一份。附件與本合同具有同等的法律效力。
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
： 小區(qū) 號樓 室。居
住面積約 平方米。
?。?br /> 二、租用期限及其約定：
?。?年 月 日至 年 月 日，承租方到期需續(xù)租，須提前一個月與出租方協(xié)商。總租金 元。租房終止，出租方驗(yàn)收沒有問題后，將押金退還承租方，不計(jì)利息。
、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵓熬W(wǎng)絡(luò)、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)等均由承租方支付。
，出租方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施能正常使用，承租方應(yīng)在正式承租前，對房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。
，出租方和承租方，均不得擅自變更或者解除合同。
，需在首期房租金到期 天支付下期房租，不得拖欠或者拒交，超過通知時(shí)間10天仍不付款，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房，并可扣留一個月租金作為違約金處理，并同時(shí)要求結(jié)清房水電氣等費(fèi)用。
(1)承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
(3)承租方無故拖欠房屋租金達(dá) 天。如發(fā)生墻壁污損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)至原樣。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
、電、燃?xì)?、暖氣、通訊等費(fèi)用，并務(wù)必將以上繳費(fèi)帳單交給甲方，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。
，出租方必須確保承租方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
7. 租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方及時(shí)給予修復(fù)。如因不可抗力原因造成的損壞，承租方不承擔(dān)責(zé)任。協(xié)商不成，按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
五、其它約定的事項(xiàng)：
房客在使用燃?xì)狻⑺?、電、暖氣等設(shè)施時(shí)應(yīng)注意安全，否則產(chǎn)生的一切
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