【正文】 　　(三)全力支持，為順利施行社區(qū)物業(yè)化效勞提供保障　　一是人員要落實。二是經(jīng)費要保證。區(qū)和街道先期各拿2萬元，作為啟動經(jīng)費，保證社區(qū)物業(yè)化效勞前期工作的正常、快速運轉(zhuǎn)，驗收合格后，全部經(jīng)費到位。三是合力要構(gòu)成。　　篇三　　為了貫徹執(zhí)行《重慶市物業(yè)治理條例》，標(biāo)準(zhǔn)我辦物業(yè)治理活動，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)治理企業(yè)的合法權(quán)益，改善社區(qū)居民的生活和工作環(huán)境，現(xiàn)結(jié)合我辦實際，制定物業(yè)治理工作施行方案。主要職責(zé)：負(fù)責(zé)指導(dǎo)各社區(qū)居委會劃分物業(yè)治理小區(qū)，抓好試點，協(xié)調(diào)協(xié)助社區(qū)居委會處理有關(guān)咨詢題，各社區(qū)要成立社區(qū)效勞站，作為社區(qū)基層的物業(yè)治理協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。單位型居住區(qū)(二類小區(qū))個?！　∮『惺鐓^(qū)17個，其中一類小區(qū)1個，二類小區(qū)12個，三類小區(qū)4個?！　∪f安社區(qū)31個，其中一類小區(qū)2個，二類小區(qū)8個，三類小區(qū)21個。　　太平社區(qū)30個，其中一類小區(qū)5個，二類小區(qū)9個，三類小區(qū)16個?！　〈铖R橋社區(qū)29個，其中一類小區(qū)個，二類小區(qū)8個，三類小區(qū)21個?！　∨茦巧鐓^(qū)8個，其中一類小區(qū)2個，二類小區(qū)4個，三類小區(qū)2個。社區(qū)物業(yè)治理工作是城市治理工作的重要根底，直截了當(dāng)關(guān)系到居民的切利益和社會的穩(wěn)定與開展，加強社區(qū)物業(yè)治理有利于提高城市治理水平和改善居住環(huán)境，而且關(guān)于我區(qū)創(chuàng)立國家衛(wèi)生城市、文明城市和一流人居環(huán)境具有重要意義。在轄區(qū)物業(yè)治理小區(qū)逐一召開業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會，力爭在2013年底，逐步實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化的物業(yè)治理，以全面提升城市治理水平。組織街、居工作人員對社區(qū)居民住宅進(jìn)展摸底調(diào)查，研究討論，在征求有關(guān)單位和社區(qū)居民意見的根底上，劃定物業(yè)治理小區(qū)、制定社區(qū)物業(yè)治理施行方案。對社區(qū)物業(yè)治理工作發(fā)動部署?！　∽ズ迷圏c(2012年10月1日——10月30日)?！　】偨Y(jié)推行(2012年11月1日——11月30日)。　　四、主要措施　　物業(yè)治理領(lǐng)導(dǎo)小組每月召開一次會議，學(xué)習(xí)上級有關(guān)文件和會議精神，分析進(jìn)度，查擺咨詢題，研究部署階段性工作等。街道和社區(qū)居委會主要領(lǐng)導(dǎo)是落實物業(yè)治理的第一責(zé)任人，對社區(qū)物業(yè)治理工作做到親身規(guī)劃部署，經(jīng)常理解情況，積極協(xié)調(diào)處理咨詢題，確保全辦物業(yè)治理工作有打算有步驟地推進(jìn)。街道將定期或不定期地對各社區(qū)居委會對推進(jìn)物業(yè)治理工作的情況進(jìn)展催促檢查和評比，對物管工作落實好的社區(qū)和表現(xiàn)突出的個人，年終進(jìn)展表彰。　　篇四　　一、工程概況　　　　該工程位于sh區(qū)與jz區(qū)的結(jié)合部，面臨武德路，北挨江津西路，南靠北湖路。為住戶帶給全方位治理，效勞工程呈現(xiàn)多元化、全方位態(tài)勢，總體歸納為“六項治理、三類效勞”，即“房屋及設(shè)備設(shè)備治理、環(huán)境衛(wèi)生治理、治安消防治理、綠化治理、車輛交通治理和其它公共治理”?！　》课菁霸O(shè)備設(shè)備治理　　、養(yǎng)護(hù)和治理范圍包括：公共屋面、房屋承重及抗震構(gòu)造部位、外墻面、樓梯間公共通道、門廳、共用排煙道?！　、工作的多樣性　　依照房屋的完損情況、季節(jié)變化、住戶對象等采取日常修繕效勞，季節(jié)修繕效勞、重點修繕效勞和特別修繕效勞等方式，并做到制度化、標(biāo)準(zhǔn)化?！　　⒃O(shè)備的治理　　范圍包括：上下水管道、落水管、共用照明、煤氣干線、樓內(nèi)消防設(shè)備、電梯、水泵房。到達(dá)設(shè)備設(shè)備齊全、功能正常、運轉(zhuǎn)良好?！　∫勒展灿迷O(shè)備和附屬建筑、構(gòu)筑物的類別不同，指定并落實巡查制度、維修保養(yǎng)制度、大中修工程的驗收制度、積累有關(guān)技術(shù)材料。透過有序的工作使其到達(dá)功能正常、暢通、達(dá)標(biāo)，根本完好?！　∫勒罩悄芟到y(tǒng)的構(gòu)成、分系統(tǒng)設(shè)備的組成情況，建立起合適jt智能系統(tǒng)、操作性強的治理制度，從治理前期介入人員培訓(xùn)入手?！　…h(huán)境衛(wèi)生治理　　在jt我們遵照“高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求”的環(huán)境衛(wèi)生治理和“高質(zhì)量、高頻度”的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、施行環(huán)境衛(wèi)生治理和環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)的職能?！　　　∈菍Ψ课莨膊课坏那鍧崱⑿l(wèi)生、垃圾的搜集、清運到達(dá)環(huán)衛(wèi)設(shè)備齊全，實行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，垃圾日清，按打算消毒、滅鼠、滅蟲?！　　　t的環(huán)境治理為小區(qū)禮貌干凈、環(huán)境質(zhì)量良好、資源合理利用、生態(tài)良性循環(huán)根底設(shè)備健全、生活溫馨便捷，構(gòu)成環(huán)保認(rèn)識，日常治理與保護(hù)有機(jī)結(jié)合，提高住戶的生活質(zhì)量。透過我們的治理到達(dá)綠草蔭蔭、綠樹成蔭的效果。綠化治理的主要材料是花木、草坪的養(yǎng)護(hù)。我們要貫徹“預(yù)防為主、防治(消)結(jié)合”的方針，對所轄物業(yè)區(qū)域的治安和消防工作進(jìn)展全面的治理?！　」仓卫怼　　　≡趈t物業(yè)轄區(qū)里，對業(yè)主及住戶的裝修實行全面的監(jiān)管。裝修材料及施工過程貼合消防治理規(guī)定的要求，并平安使用?！　??！　〕Ｒ?guī)性公共效勞　　即物業(yè)處履行物業(yè)治理合同，為全體業(yè)主及住戶帶給的經(jīng)常性效勞，是所有業(yè)主及轄區(qū)內(nèi)住戶都可以享遭到的。如：清潔衛(wèi)生效勞、治安保衛(wèi)效勞、維修居住區(qū)環(huán)境效勞等。　　委托性特約效勞　　是為某些住戶群體帶給的效勞，如：為高層住戶14小時開啟電梯、24小時高層供水、水泵的維修保養(yǎng)等?！　∵\營性多種效勞　　即向業(yè)主及住戶帶給便利、高效、經(jīng)濟(jì)的便民效勞。真正從居民的日常生活細(xì)節(jié)考慮，以點點滴滴的積累和平凡的小事，表達(dá)物業(yè)治理的親情和為業(yè)主效勞的整體水平。我們將以業(yè)主及住戶為中心，有步驟地開展各種無償與有償效勞，并不斷傾聽業(yè)主及住戶的意見，開拓新的效勞工程