20xx樓盤銷售工作計劃格式四篇-閱讀頁
2025-01-17 06:47本頁面
【正文】 、加強自身業(yè)務能力訓練。進行銷售技巧為主的技能培訓，全面提高自身的專業(yè)素質。
二、密切關注國內經(jīng)濟及政策走向。目前政府已經(jīng)出臺了調控房地產(chǎn)市場的一系列政策，對201x年的市場到底會造成多大的影響，政府是否還會繼續(xù)出臺調控政策，應該如何應對以確保實現(xiàn)201x年的銷售任務，是我必須關注和加以研究的工作。我在201x年的房產(chǎn)銷售工作重點是XX*公寓，我將仔細分析可售產(chǎn)品的特性，挖掘產(chǎn)品賣點，結合對市場同類產(chǎn)品的研究，為不同的產(chǎn)品分別制定科學合理的銷售計劃和任務目標及詳細的執(zhí)行方案。我將結合上一年的銷售經(jīng)驗及對可售產(chǎn)品的了解，仔細分析找出有效的目標客戶群。
五、貫徹落實集團要求，力保銷售任務圓滿達成。定期對階段性銷售工作進行總結，對于突然變化的市場情況，做好預案，全力確保完成銷售任務。明年的可售產(chǎn)品中商鋪的所占的比重較大，這就要求我要具更高的專業(yè)知識做保障，我將在部門經(jīng)理與同事的幫助下，進行相關的專業(yè)知識培訓，使銷售工作達到銷售商鋪的要求，上升到一個新的高度。
二、機會與問題分析
項目以百盟集團為背景，擁有充足的商業(yè)支持力以及豐富的專業(yè)市場運作經(jīng)驗。
基于襄陽百盟的影響力，棗陽人民對百盟是抱有很大希望、對于百盟產(chǎn)業(yè)城的順利開業(yè)也是充滿期待的。我們現(xiàn)在要做的就是找回客戶的信心，然他們重新回到百盟的懷抱。但目前在項目整體包裝、推廣上面，并沒有將項目本身大氣、航母般的氣勢詮釋出來。在3個多月，103天的時間內完成3億元的回款不是問題，但目前市場的預熱、形象的出街、沙盤模型的制作、各媒體資源的確定、蓄客、各種政策的制定及人員等等工作都沒有啟動，要完成3億元回款的目標，在目前看來，困難是巨大的。70%成交率，可增加74組認籌。認籌全部認籌也才增加105組認籌，按照70%的轉籌率，可完成實際成交132組，50萬/套，開盤可完成6598萬銷售額。如果想在短短3個月時間時間完成近5個億的銷售額，3個億的實際回款，按目前的來電及來訪量顯然是不行的。公布已進駐的商戶信息，不管是對招商、還是對銷售，都可以起到積極的推動作用。反推成交套數(shù)為1000戶，完成認籌1428組，完成來訪2040組，按103天的周期，平均每天接待新客戶來訪20組。
四、市場營銷策略
目標市場：棗陽市高收入家庭、個體戶、公務員，年齡在3555歲之間。價格：價格稍高于市場水平。通過專業(yè)的商業(yè)策劃公司，對項目定位、推廣、營銷、各類宣傳活動的方案的制定。服務：提供全面的商業(yè)物業(yè)管理。針對即將面的家居大賣場和小商品城，設計一套品牌型的廣告畫面，在逐步更換主題賣場、炒作、認籌、開盤
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1