【正文】 　　除本合同附件所列設(shè)備外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)備和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。　　七、房屋返還時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應(yīng)按_______向甲方支付該房屋占用使用費。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用?！　∫曳睫D(zhuǎn)租該房屋時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同，并按規(guī)定向市房地產(chǎn)買賣治理中心或其委托派出機(jī)構(gòu)辦理登記備案。在達(dá)成協(xié)議后，由出租方和該房屋承租權(quán)的受讓人重新簽訂租賃合同并進(jìn)展合同備案登記?！　【?、解除本合同的條件　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早收回的。　　(三)該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的?！　?五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。違背合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的______倍支付違約金?！　?二)甲方交付的該房屋如不符合本合同的商定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的?！　?三)乙方未征得甲方同意改變房屋用處，致使房屋損壞的?！　?五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與別人交換各自承租的房屋的?！　?七)_______________________________________________________　　十、違約責(zé)任　　該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)展修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款?！　∽赓U期間，甲方不及時履行本合同商定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。假設(shè)違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。保證金缺乏抵扣的，缺乏部分則由乙方另行支付。　　本合同自網(wǎng)上簽立、提交打印后即刻生效，并同時完成登記備案，本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的___日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理租賃合同變更登記備案手續(xù)?！　”竞贤幢M事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　〖?、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行?！　〖?、乙雙方在履行本合同的過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商處理?！　?二)依法向人民起訴。其中：甲、乙雙方各持一份，無錫市房地產(chǎn)買賣中心或其委托派出機(jī)構(gòu)一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力?！　∫弧⑥D(zhuǎn)租房屋的情況　　11甲方依法承租的座落于______市______區(qū)______棟______個人一般住宅，通過出租人同意，由甲方將上述承租房屋的部分(全部/部分)即 ______室______廳中______室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方?！　?2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求?！　∫陨献鳛榧追较蛞曳浇桓对摲课莺鸵曳皆诒竞贤D(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依照。租賃合同中該房屋的用處為____________，乙方承諾按租賃合同中所載明的用處使用該房屋。　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　31甲、乙雙方商定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。自______年______月______日起至______年______月______日止?！　?2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還?！　?3 租賃期限屆滿，乙方可按本合同32的商定向出租人或甲方提出續(xù)租要約，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中商定?！　?3乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。合同期滿后，雙方停頓續(xù)約時，出租人退還押金給乙方。其它有關(guān)費用另算。由甲方按租賃合同的商定進(jìn)展維修。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)備損壞或發(fā)生毛病的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。　　63轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)備和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。如因乙方阻止養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　∑摺⒎课莘颠€時的狀態(tài)　　71乙方按本合同商定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方或由出租人驗收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?二)該房屋因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆遷的?！　?四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。違背合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金。　　九、轉(zhuǎn)租同意書　　依照《______市房屋租賃條例》規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得出租人的書面同意，故本協(xié)議出租人表示同意并簽字。乙方支付同樣數(shù)量的押金(______元整)，并由出租人出具書面收據(jù)。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〉诙l 轉(zhuǎn)租期限：自______起，至______止計______年?！　?. 每月租金人民幣______元，每月______日往常繳納?！　〉谒臈l 使用轉(zhuǎn)租房屋的限制　　?！　。坏孟蚣追綉┣筮w移費用或任何費用。　　，乙方獲得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理?！　?，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之豎日起，乙方應(yīng)按照每日______支付違約金?！　。邕z留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理?！　〉诎藯l 本合同一式______份，當(dāng)事人各執(zhí)______份