20xx北京自住商品房申請(qǐng)條件-閱讀頁(yè)
2025-01-17 06:00本頁(yè)面
【正文】 商品住房公示的信息后，可在項(xiàng)目公示期內(nèi)，向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng)，并按照《關(guān)于落實(shí)本市住房限購(gòu)政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（京建發(fā)[2020]65號(hào)）要求，提交相關(guān)材料。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房家庭的申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，符合條件的，在本市自住型商品住房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息。搖號(hào)、選房過(guò)程應(yīng)當(dāng)由公證機(jī)關(guān)全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)監(jiān)督。
非本市戶(hù)籍居民家庭提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》，有效暫住證等材料。
自住型商品住房購(gòu)房資格如何審核？
答：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)購(gòu)房家庭的申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，符合條件的，在本市自住型商品住房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息，并將聯(lián)機(jī)打印的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》經(jīng)購(gòu)房家庭簽字確認(rèn)后，在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請(qǐng)。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同公安、民政、社保、地稅等部門(mén)，在20個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)購(gòu)房家庭的房產(chǎn)、身份、戶(hù)籍、婚姻、繳納社保及個(gè)稅情況進(jìn)行審核。通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。 自住型商品住房如何組織搖號(hào)？
答：自住型商品住房項(xiàng)目取得預(yù)售許可或辦理現(xiàn)房銷(xiāo)售備案后，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)組織公開(kāi)搖號(hào)，確定購(gòu)房家庭的選房順序。搖號(hào)結(jié)果在住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站和項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示3天。
自住型商品住房如何組織選房？
答：開(kāi)發(fā)企業(yè)按照搖號(hào)確定的選房順序，組織購(gòu)房家庭選房，并在選房之日5個(gè)工作日以前，在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等。
搖號(hào)家庭放棄選房的，或者已完成選房的家庭放棄購(gòu)房的，由未選房的申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)順序依次遞補(bǔ)選房。
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如何理解文件中“家庭”概念？ 答：家庭指的是夫妻雙方及未成年子女。
已有搖號(hào)編號(hào)，申請(qǐng)新自住房項(xiàng)目時(shí)，還需要到現(xiàn)場(chǎng)重新確認(rèn)嗎？
答：為方便百姓，已有搖號(hào)編號(hào)家庭，在申請(qǐng)新自住房項(xiàng)目時(shí)，家庭成員信息無(wú)變化的，可用原編號(hào)在網(wǎng)上申購(gòu)即可，無(wú)需去現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。
自住型商品房政策中規(guī)定的兩類(lèi)優(yōu)先家庭，還區(qū)分先后順序嗎？
答：按照限購(gòu)政策規(guī)定在本市具有購(gòu)房資格的家庭，可以購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房。（二）經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。 如果放棄選房，或選房后放棄購(gòu)買(mǎi)，是否影響申購(gòu)其他項(xiàng)目？
不影響。 ，單套主要約為53平方米一居室、7990平方米兩居室及90平方米三居室，銷(xiāo)售均價(jià)為22000元/平方米。項(xiàng)目1號(hào)樓、2號(hào)樓、%，%。1號(hào)樓1單元、1號(hào)樓3單元、1號(hào)樓4單元、2號(hào)樓1單元、2號(hào)樓2單元、14號(hào)樓1單元、14號(hào)樓2單元建筑層數(shù)為地下3層，地上29層，；1 3
號(hào)樓2單元建筑層數(shù)為地下3層，地上23層，；2號(hào)樓3單元建筑層數(shù)為地下3層，地上25層，；6號(hào)樓地上15層。 1號(hào)樓、2號(hào)樓、。戶(hù)型： 一居室（142G）約53平方米，約28套，所在樓棟14號(hào)樓2單元，窗戶(hù)材質(zhì)為塑鋼；，；，；，,。二居室（141A）約89平方米，約28套，所在樓棟14號(hào)樓1單元，窗戶(hù)材質(zhì)為塑鋼；，；，；，；。 二居室（141B）約85平方米，約28套，所在樓棟14號(hào)樓1單元，窗戶(hù)材質(zhì)為塑鋼；，；，；，；?？蛷d及廚房帶陽(yáng)臺(tái)。衛(wèi)生間為暗間。 二居室（141D）約88平方米，約28套，所在樓棟14號(hào)樓1單元，窗戶(hù)材質(zhì)為塑鋼；，；，；，；。客廳帶陽(yáng)臺(tái)。衛(wèi)生間為暗間。 二居室（142A）約89平方米，約28套，所在樓棟14號(hào)樓2單元，窗戶(hù)材質(zhì)為塑鋼；，；，；，；。主臥帶陽(yáng)臺(tái)。衛(wèi)生間為暗間。 二居室（142C）約89平方米，約28套，所在樓棟14號(hào)樓2單元，窗戶(hù)材質(zhì)為塑鋼；，；，；，；。客廳及廚房帶陽(yáng)臺(tái)。衛(wèi)生間為暗間。
二居室（142E）約79平方米，約28套，所在樓棟14號(hào)樓2單元，窗戶(hù)材質(zhì)為塑鋼；，；，；，；?？蛷d及廚房帶陽(yáng)臺(tái)?？蛷d帶陽(yáng)臺(tái)。客廳及廚房帶陽(yáng)臺(tái)。高
。
二居室（6B）約89平方米，約22套，所在樓棟6號(hào)樓，窗戶(hù)材質(zhì)為塑鋼；，；，；，；，；。廚房帶陽(yáng)臺(tái)。衛(wèi)生間為暗間。
二居室（6D）約89平方米，約22套，所在樓棟6號(hào)樓，窗戶(hù)材質(zhì)為塑鋼；，；，；，；，；。廚房帶陽(yáng)臺(tái)。衛(wèi)生間為暗間。
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