北京商品房認購書-閱讀頁
2024-08-22 00:51本頁面
【正文】 _____________________________________； （2）_______________________________________________________。（如：正負零、地下一層結構封頂） 焦點四：買房人不交代繳稅費能不能收房 示范文本條款： 雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費： 出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件。 （1）專項維修資金(公共維修基金)； （2）契稅； （3）第二十二條約定的物業(yè)服務費用； （4）供暖費； （5）________________________________________________________； （6）________________________________________________________。 （1）專項維修資金(公共維修基金)； （2）契稅； （3）第二十二條約定的物業(yè)服務費用； （4）供暖費； （5）________________________________________________________； （6）______________________________________________________?！薄 ∈痉段谋緱l款： 認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除，雙方也可以協(xié)商解除本認購書。 減免責任巧設計 廣州鬃房地產(chǎn)開發(fā)總公司制定的《鬃認購書》規(guī)定：“在未簽署正式預售契約前，若因出售方原因致使該物業(yè)不能出售時，出售方不受任何約定約束，只需退還所收定金而不必附加利息或賠償?！ ∧：龢说暮萌﹀X 廈門鬃房地產(chǎn)公司在預售房屋時，并未講明所售房屋是精裝修房，《商品房買賣合同》等相關資料中也未明確所售房屋為精裝修房，而其制訂的《商品房買賣補充協(xié)議》中卻加入了不明確的有關精裝修房的條款，并強迫消費者與開發(fā)商的兄弟公司───裝飾工程有限責任公司簽訂裝修合同。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第______種方式處理： ?。?）出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。 雙方還可在附件六中對裝修問題進行詳細約定。乙方若未按期限向甲方繳清房款，視為違約，甲方有權從乙方已交購房款中，扣罰10%的金額作違約金，同時不予辦理進戶手續(xù)。 面積誤差設陷阱 廈門鬃房地產(chǎn)公司制定的《商品房買賣補充協(xié)議》規(guī)定：“面積誤差時，買受人不退房?！薄 ∈痉段谋緱l款：實測面積與第三條載明的預測面積發(fā)生誤差的，根據(jù)第五條按照套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理： (1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結算房價款； (2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。 買受人不退房的，實測套內(nèi)建筑面積大于預測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人所有?！ ∫环慷u搞欺詐天津鬃村《購房協(xié)議書》規(guī)定：雙方簽訂協(xié)議后，任何一方不得違約，若甲方將乙方購房另轉賣給他人，甲方應付給乙方已付房款3%作為對乙方的經(jīng)濟賠償?！ ? 北京市建設委員會 北京市工商行政管理局 二○○五年二月二十二日
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1