焦作中華新天地項目推廣建議案-閱讀頁
2025-01-17 03:34本頁面
【正文】 地產(chǎn)推廣定位是，不局限于某一個時期某一個樓盤的成功與否，而是放眼于一個小區(qū)樓盤發(fā)展到大的綜合社區(qū)，從單一的房地產(chǎn)開發(fā)項目到不同產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)進行資源整合，甚至期望能夠帶動一個區(qū)域經(jīng)濟版塊的開發(fā)和興旺。是在房地產(chǎn)大盤化、郊區(qū)化、復(fù)合化的摸索中總結(jié)出來的。但如果是1000畝的大盤子怎么辦？小盤是獨奏曲，大盤是交響樂。因此，必須上升到泛地產(chǎn)的高度，來整合各種可以利用的資源。從宏觀上講，但凡人類活動、居住的建筑環(huán)境合空間，都可以納入泛地產(chǎn)的范疇，包括城市的規(guī)劃和經(jīng)濟區(qū)域的開發(fā)。市場目標以泛地產(chǎn)的姿態(tài)——做焦作人居形象大使做焦作人居形象工程樹立焦作高端住宅標志形象因為焦作——不乏同質(zhì)化的樓盤缺乏城市代表性的樓盤、高端樓盤、規(guī)?；瘶潜P、因為焦作——不乏各種形態(tài)的樓盤和社區(qū)缺乏人性化樓盤、花園式社區(qū)因此我們要——在平淡的焦作市場劃分消費階層，樹立全新的居住形態(tài)，引爆焦作人居革命！USP——獨特的定位主張※尋找差異我們的位置——開發(fā)區(qū)經(jīng)貿(mào)商務(wù)核心區(qū)我們的現(xiàn)狀——地下水資源豐富，前后皆有水系和人工湖我們的左邊——工學(xué)院人文儒風(fēng)，澤輩千秋。 蒙牛產(chǎn)品是惟一的“中國航天員專用乳制品” 蒙牛榮獲2003年香港超市表現(xiàn)最優(yōu)秀新產(chǎn)品獎，成為香港超市惟一獲獎的大陸品牌 蒙牛以強乳興農(nóng)為企業(yè)使命，與近百萬農(nóng)牧民結(jié)成命運共同體，是西部大開發(fā)以來中國最大的造飯碗企業(yè) 蒙牛枕銷量居全球第一，冰淇淋銷量居全國第二，擁有全球放置生產(chǎn)線數(shù)量最多、處理鮮奶能力最大、智能化程度最高的單體車間 蒙牛首倡將呼和浩特建為中國乳都，把經(jīng)營企業(yè)品牌與經(jīng)營地區(qū)品牌融為一體 蒙牛在國內(nèi)首創(chuàng)運奶車桑拿浴車間，保證奶源清潔衛(wèi)生 航天員的專用食品有著嚴格的篩選標準，有關(guān)規(guī)定達8頁字之多，通過中國載人航天工程部門 從市場到工廠，從工廠到牧場的層層篩選，并經(jīng)多次物理、化學(xué)、微生物學(xué)的檢測，認定蒙牛產(chǎn)品符合航天員專用標準。企業(yè)通過多項認證：綠色食品認證，以及ISO900ISO1400OHSAS1800GMP、HACCP五大體系認證。液態(tài)奶榮獲中國名牌產(chǎn)品稱號，并被列為國家免檢產(chǎn)品。公司在質(zhì)量管理上創(chuàng)造性地采取了兩項舉措，被概括為一凈一稠。奶罐車從奶源基地每向工廠送完一次奶，都要在高壓噴淋設(shè)備下進行酸、堿、蒸汽及開水清洗，上上下下，里里外外，杜絕了殘留陳奶污染新奶，最大程度地保持了草原牛奶的原汁原味。蒙牛的生產(chǎn)車間目前是全球放置生產(chǎn)線數(shù)量最多、日處理鮮奶能力最大、智能化程度最高的單體車間，被世界上最大的牛奶設(shè)備制造商瑞典利樂公司列為全球樣板工廠。乳制品加工工廠環(huán)境應(yīng)符合以下要求：（一）制品加工廠應(yīng)建在交通方便、有充足水源的地區(qū)?！町惏l(fā)想蒙牛對水資源的要求非?？量?，但為什么尋訪勘查華中地區(qū)諸多城市后最終落戶焦作開發(fā)區(qū)本項目旁呢？水質(zhì)、水環(huán)境吸引了蒙牛。于是焦作的水應(yīng)該是開發(fā)區(qū)的水確切說本項目所處的水資源是“風(fēng)水寶地”！蒙牛用水的標準——無污染、水質(zhì)好、營養(yǎng)豐富、8頁厚的監(jiān)測標準打造了水資源優(yōu)質(zhì)的無敵高度。廣為流傳的“八仙過?！鄙裨拏髡f，便源于此。所以我們從養(yǎng)生的角度切入項目定位，樹立獨特的行銷主張。項目命名——獨特的個性主張——賣點屬性蓬萊香水灣名字分解釋義：蓬萊——人間仙境的暗喻，益壽延年，長生不老，追求向往生活主張。灣——產(chǎn)品的屬性：以水為曲，以曲為美的規(guī)劃格局。定位總結(jié)——定為核心矩陣案名：蓬萊香水灣定位：人間詩意地 百年養(yǎng)生宅主張：有牛奶香甜的生活味道/休閑與養(yǎng)生奉行：高品質(zhì)生活方式推廣：泛地產(chǎn)行銷六、行銷推廣第一節(jié)。略七、具體影響蓬萊香水灣行銷推廣的六大因素 v第 15 頁 共 15 頁
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1