【正文】 關(guān)的招商信息，包括招商資料及相應(yīng)政策等資料，并承諾所提供的信息和政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。 乙方的權(quán)利和義務(wù) （ 1）乙方在招商 活動中必須嚴格執(zhí)行有關(guān)的招商政策。 （ 3）乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。 （ 5）除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。甲方承諾按當(dāng)?shù)卣?guī)定的招商獎勵兌現(xiàn)時間提前一半一次性墊付給予乙方獎勵。 甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應(yīng)補償乙方因?qū)ｍ椪猩趟l(fā)生的費用，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商而定。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 時間： 時間： 附件二： 招商 引資合作協(xié)議 甲方： 乙方： 甲方 “ ”項目位于 ，該項目旨在 全力打造 建設(shè)。 甲方與乙方有著良好的協(xié)作關(guān)系，鑒于此，甲乙雙方本著促進項目快速發(fā)展，實現(xiàn)地方經(jīng)濟增長極，以平等、互利、發(fā)展為原則，就“ ”項目的建設(shè)達成以下一致協(xié)議，以資雙方共同遵守。進行資 源共享，以確保項目落戶 ，實現(xiàn)項目的快速發(fā)展。 甲方必須如實向乙方提供相應(yīng)的園區(qū)項目信息，含規(guī)劃、政策等情況。 在與乙方的合作成功后（項目入園），甲方應(yīng)向乙方支付一定的費用作為給予乙方的獎勵和報酬，具體方式及標(biāo)準(zhǔn)如下： 方式一：按照投資額計算 結(jié)合當(dāng)?shù)?現(xiàn)有獎勵政策，對不同行業(yè)不同投資額度進行分項分類給予一次性獎勵： 工業(yè)項目： 商業(yè)項目： 物流項目： 方式二：按照項目用地面積計算 針對項目入園所占土地面積按照 元 /畝給與乙方一次性獎勵。 乙方按照甲方所提供的園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位進行整體的項目 包裝、策劃與推廣，并確保推介的客戶符合甲方園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位。 乙方應(yīng)及時向甲方提供最新的相關(guān)產(chǎn)業(yè)信息，就有關(guān)項目扶持資金配合甲方進行爭取。 三、違約情況及處罰 合作期間內(nèi)如因任何一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)，應(yīng)進行嚴肅追究： 如因甲方未按照本協(xié)議約定如實提供相應(yīng)園區(qū)信息導(dǎo)致項目流失或?qū)σ曳皆斐山?jīng)濟、名譽上損失，甲方應(yīng)給予乙 方一定賠償，具體標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。 如乙方未按照本協(xié)議約定對甲方項目進行推介和項目引進，則乙方應(yīng)給予甲方相關(guān)賠償（主要賠償費用為在京發(fā)生的誤工、設(shè)施及相關(guān)費用）。 如因不可抗因素（包括但不限于政策調(diào)整、自然災(zāi)害、公司戰(zhàn)略調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)，雙方不負任何責(zé)任。 本協(xié) 議中其他未盡事宜可根據(jù)雙方協(xié)商制定附件或補充協(xié)議，與本協(xié)議具備同等法律效力。 甲方（蓋章） 乙方（蓋章） 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 附件三： 場 地 租 賃 協(xié) 議 甲方： 乙方： 為推進 區(qū)“三化”進程，加快 產(chǎn)業(yè)園建設(shè)發(fā)展的速度，實現(xiàn)乙方在園區(qū)投資發(fā)展的設(shè)想，根據(jù)國家合同法及相關(guān)法律政策，經(jīng)甲乙雙 方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本協(xié)議。 租賃期限： 租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 該保證金在租賃后期可沖減甲方租金或租賃期滿后由甲方（不計利息）返還給乙方。 場地租賃價格按元 /畝具體標(biāo)準(zhǔn)如下： (幣種 :人 民幣 ) 付款方式： 乙方自起租之日起的當(dāng)天繳納當(dāng)年租金的 %；至第 個月的 日前付清當(dāng)年應(yīng)繳租賃費的余款。 該租賃場地在生產(chǎn)經(jīng)營過程中所發(fā)生的土地使用稅，甲乙雙方各承擔(dān) 50%。 協(xié)調(diào)租賃場地周邊的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，維護乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序。 負責(zé)對租賃場地的水、電供應(yīng)（水電部門臨時停水、停電原因除外），供水僅供應(yīng)到租賃場地的甲方主接管處止，供電僅供應(yīng)到變壓器位置止。 協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)經(jīng)營中 所需的各種手續(xù)。 乙方在勞動力就業(yè)方面有需求時，在同等條件下，甲方推薦人員有優(yōu)先錄用權(quán)。 乙方用地臨環(huán)保大道、振華路一側(cè)圍墻需在規(guī)劃綠化帶控制邊線后退讓 米修建，退讓面積屬乙方用地范圍。 負責(zé)對本租賃場地內(nèi)的圍墻與附屬設(shè)施 建設(shè)，并承擔(dān)其費用。 協(xié)議履行期內(nèi)，乙方如需水電增容，需提前兩個月通知甲方，同時承擔(dān)水電增容所發(fā)生的一切費用。 負責(zé)供水主管和變壓器以下部分水電設(shè)施 ,并承擔(dān)其費用。 租賃場地內(nèi)的水、電費由乙方承擔(dān)。 1在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃場地需改變使用功 能須經(jīng)甲方書面同意，因改變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所需交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。 1乙方需要在租賃場地周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。 1乙方的基地建設(shè)方案需經(jīng)甲方同意 認可后方可施工。 1本協(xié)議簽定后，在三個月內(nèi)，乙方將公司注冊或變更至甲方園區(qū)。 甲方不按約定時間和要求將土地交付給乙方使用，每逾期一日應(yīng)向乙方支付人民幣 元 /天的違約金，且起租日相應(yīng)順延；逾期 天，乙方有 權(quán)不再租賃該場地，同時甲方應(yīng)雙倍償還乙方已付定金。同時甲方不承擔(dān)乙方任何損失。乙方投資建設(shè)的廠方及附屬設(shè)施 ,甲方應(yīng)按同期同類建筑造價支付給乙方。 協(xié)議履行期內(nèi)，甲、乙雙方確定的土地租 賃價格，不管周邊及市場的價格如何變化，都不能因此而調(diào)整租賃價。 五、其他事宜 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。 本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 第一章 概況 用地范圍 乙方的用地位于 范圍 。 土地用途和期限 乙方用地性質(zhì)為工業(yè)用地，用于建設(shè) ，使用期限依國家法律規(guī)定。 第二章 相關(guān)約定 乙方用地范圍內(nèi)的地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在本協(xié)議所涉及和規(guī)定范圍之內(nèi)。 在土地使用期限內(nèi)，如乙方需改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)當(dāng)取得甲方和國土規(guī)劃部門同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)協(xié)議，調(diào)整土地出讓金并分攤 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費，由乙方重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。 第三章 土地開發(fā)費和付款方式 乙方用地按每畝 開發(fā)成本費計價付給甲方，總額約為 萬元，此款包括土地補償費、安置補助費、各類地上、地下附作物拆遷補償費、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃中的“三通”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費。 1本協(xié)議簽訂之日起至該項目用地拆遷補償工作完成之日止，期間如遇政策調(diào)整導(dǎo)致土地補償費、安置補償費和各類地上、地下附作物拆遷補償費標(biāo)準(zhǔn)提高，則提高的部分由乙方全額承擔(dān)。 第四章 雙方職責(zé)與權(quán)利 （一）甲方職責(zé)與權(quán)利 1甲方應(yīng)在乙方首次付款后 個月內(nèi)完成該宗土地的拆遷補償工作。 1甲方協(xié)助乙方辦理該宗土地手續(xù)的報批報建等工作，以使乙方合法取得相關(guān)土地使用權(quán)證。 1甲方負責(zé)按產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃建設(shè) “三通 ”公共基礎(chǔ)設(shè)施： 保證乙方生產(chǎn)、生活正常進行的主供電線（ 萬伏高壓線） 、主供水、主排水和進出道路 至項目用地紅線邊（最終以甲方確定的位置 為準(zhǔn)）， 如有其它特殊需求，雙方另行協(xié)商。 （二）乙方職責(zé)與權(quán)利 1乙方應(yīng)按協(xié)議約定時間向甲方按期支付購地款。 乙方必須在生產(chǎn)經(jīng)營前根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)完成工商注冊登記，已在 內(nèi)辦理稅務(wù)登記的企業(yè)需變更注冊地到 ；未在 辦理稅務(wù)登記的企業(yè)必須在甲方所在地（ ）進行登記，注冊地為 。 2乙方負責(zé)紅線范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并要求施工單位將建安稅收交至甲方所在地（ ），乙方應(yīng)在簽訂施工合同時，明確由乙方統(tǒng)一負責(zé)對施工單位稅收代扣代交至 ，并接受甲方建設(shè)局的監(jiān)督和管理。 2乙方用地內(nèi)施工土方如棄至 控規(guī)范圍 內(nèi)，須經(jīng)甲方同意，不能隨處亂堆，甲方不能消化的，須往外運。 2與相鄰企業(yè)間護坡、圍墻應(yīng)在紅線居中位置，費用各半分擔(dān)，建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和單價由相鄰兩單位協(xié)商認可，并由甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)施工建設(shè)。 2乙方進場施工后，應(yīng)按協(xié)議約定進行投資建設(shè)，每逾期一個月應(yīng)向甲方支付 元違約金。 個月后第一日起即計算甲方稅收優(yōu)惠政策的適用期限，直至優(yōu)惠期時間滿為止。 2協(xié)議簽訂后，由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議終止的，不視為違約，甲、乙雙方應(yīng)各負其責(zé)。 第六章 違約責(zé)任和處理 甲方應(yīng)按協(xié)議第 13條的規(guī)定期限明確乙方用地的具體位置，完成該項目用地的拆遷補償工作，否則，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已付土地開發(fā)成本費，并支付中國人民銀行同期貸款利 息。 3本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方有權(quán)向甲方所在地（長沙市）人民法院提起訴訟。 3本協(xié)議壹式肆份，雙 方各執(zhí)