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理財周刊-閱讀頁

2025-01-16 22:13本頁面
  

【正文】 人身保險的死亡給付保險金額(實際操作中計算為累計額)的上限不得超過10萬元?! ⊥侗D挲g有限制:  還有一些險種,對投保年齡有明確的規(guī)定。比如,有一款健康險的投保范圍為1850周歲,那么50周歲以上的人士就不得投保。如市場上有一款生死兩全險附加重大疾病險提前給付,40周歲的人士可以選擇分20年繳費,但41周歲的人就只有10年分期繳費、一次性繳費的權(quán)利,不可以分20年期繳?! ⊥瑯拥览恚?0周歲人士和41周歲人士投保死亡給付利益的保險,費率上差異不小。  不過合同解除權(quán)自保險人知道有解除事由之日起,超過三十日不行使而消滅。如果保險人在合同訂立時已經(jīng)知道投保人未如實告知的情況的,保險人不得解除合同;發(fā)生保險事故的,保險人應(yīng)當承擔賠償或者給付保險金的責任。而當投保人申報的被保險人年齡不真實,致使投保人支付的保險費多于應(yīng)付保險費的,保險人應(yīng)當將多收的保險費退還投保人。姓名崔女士*年齡41*學(xué)歷大專* 2,保險在未來10多年里,需要交的保險費約35000元。 4,理材的方向是購買基金。 5,旅游、美容二項消費都沒有列入其中,也是以后要考慮進費用的。 收入支出分析 崔女士一家稅后月收入5500元,支出1800元,結(jié)余3700元,家庭年終獎約為30000元,家庭月結(jié)余比率為3700/5500*100%=%,結(jié)余比率較高,這一方面說明崔女士家庭控制支出和儲蓄積累的能力較強,但從另外一個方面也說明其資金的利用效率不高,可以充分利用結(jié)余的資金進行投資以獲取更高的收益。房地產(chǎn)104萬元其它私人借款20萬元汽車及家電9萬元其他0資產(chǎn)總計129萬元負債總計40萬元家庭月度稅后收支表收入支出本人收人2500元房屋支出400元其他家人收入3000元公用費200其他0衣食費1000元醫(yī)療費100元合計3萬元合計2萬元由于崔女士每月支出1800元,建議家中留存9000元左右的現(xiàn)金及其等價物,這就可滿足資金流動性的需要。但在信用卡使用的過程中一定要注意防范風(fēng)險,減少不必要的支出,維護良好的信用記錄。 崔女士想要準備個人專升本的教育費用和子女未來的教育費用。家庭教育負擔比=屆時教育費用/家庭屆時稅后收入,這個比率以不超過30%為宜,否則就有可能成為家庭的財務(wù)負擔。因此可以采用基金定投和購買教育保險的方式準備教育金。當然這些資金可能不足以準備充足的教育金,這就需要做好投資規(guī)劃。崔女士現(xiàn)年41歲,國有企業(yè)文員,工作穩(wěn)定,風(fēng)險較小,保障也較好。 投資規(guī)劃:從風(fēng)險測評表上可以看出,崔女士屬于溫和保守型的投資者,當前的主要理財目標是還清私人借款20萬元,準備個人和孩子的教育金,未來的保險及日常支出所需要的資金的準備,減輕家庭的財務(wù)負擔。因此,崔女士家庭當前的投資結(jié)構(gòu)有待進一步的調(diào)整和優(yōu)化。未來投資可以使用的資產(chǎn)有預(yù)付保險費31460元,基金市值13000元,房屋租金每年7200元,年終獎30000元和每月3700元的結(jié)余。通過這樣和搭配和投資,相信崔女士家庭的財務(wù)狀況會有所好轉(zhuǎn),財務(wù)結(jié)構(gòu)也能得到一定的優(yōu)化,財務(wù)負擔會有所減輕?!纠碡斝≠N士】三大行開始執(zhí)行房貸新政 以合同生效日為界繼上周五工行宣布實施差別化住房信貸政策后,中行北京分行、農(nóng)行北京分行也宣布從即日起實施房貸新政策,即對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于50%。新規(guī)以“合同生效日”為界  在國務(wù)院下發(fā)二套房貸首付上調(diào)至50%等新規(guī)之后,一部分目前正在辦理房貸手續(xù)的“準房奴”非常擔心,因為如果被要求按新規(guī)上調(diào)首付成數(shù)或利率的話,有可能因為繳不足首款導(dǎo)致違約或交易失敗。如果銀行以貸款材料受理日為“界”,則意味著放貸標準仍較寬松,一般的購房客戶都將會按照老辦法來確定首付成數(shù)和利率?! ≈行斜本┓中邢嚓P(guān)人士上午告訴記者,針對已經(jīng)申請房貸尚未審批下來的貸款者,該銀行以貸款合同生效日為“界”,按新人新辦法、老人老辦法執(zhí)行?!钡男抡?。不過,記者也了解到,有不少銀行目前均在研究具體實施細則。一位銀行人士稱,由于政策收緊,目前對首套房的界定也日趨嚴格,有的購房者曾經(jīng)買過房產(chǎn),但還清了所有貸款,依然不能享受首套房優(yōu)惠?!薄 〗衲暌詠恚抠J逐漸收緊后,多數(shù)銀行放貸均以家庭為單位界定二套房?! ⊥顿Y客貸款難撤申請  “也不是所有正在等審批的房貸客戶都著急,比如不少投資客還想以貸款難辦為理由趁機毀約。也有出于投資需求買房的貸款客戶則很干脆說,不想辦貸款了,因為這些客戶原來申請辦理的多數(shù)是第三套以上房貸
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