門面商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書-閱讀頁
2024-12-17 00:09本頁面
【正文】 雙方同意，優(yōu)先購買權(quán)的處理按以下第 種方式：
(1)乙方承諾放棄優(yōu)先購買權(quán)。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約。
十一、合同的解除
1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。
(2)交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
(4)交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。
(2)擅自改變該商鋪用途的。
(4)利用該商鋪從事違法活動的。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。由于甲方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬模曳接袡?quán)要求繼續(xù)履行或解除合同。
裝修費(fèi)用：雙方確認(rèn)為人民幣(大寫) (￥ 元)。
6. 因乙方原因?qū)е陆獬龝r，雙方同意按如下第 種方式處理：
(1)乙方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前3個月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于 3個月租金的違約金。
(2)乙方不得無故提前解除本合同。同時，甲方有權(quán)要求乙方拆除原裝修，如乙方拒絕，則甲方有權(quán)自行拆除原裝修，并由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
2. 根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔(dān)房租。
商鋪占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：正常租金的 %，按日支付。
(2)代表甲方簽字的人員無權(quán)代理的。
(4)簽約之時，該商鋪在事實(shí)上已經(jīng)根本無法按約定用途使用的。
十四、其它
1. 本合同項下發(fā)生的爭議，協(xié)商或調(diào)解不成的， 應(yīng)依法向 商鋪所在地 人民法院起訴。
3. 補(bǔ)充約定事項：
簽署時間： 年 月 日
甲方(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
乙方(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
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