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正文內(nèi)容

門面商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書-wenkub

2024-12-17 00 本頁面
 

【正文】 就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、商鋪基本情況
地址:
面積:
范圍:
可用車位信息:
可用展示位、廣告牌位信息:
房產(chǎn)證號:
其它信息:
(上述可使用范圍含商鋪,以下簡稱amp。或amp。)
除非有特殊說明,本合同約定的租金對應(yīng)上述全部可使用范圍的使用租金。
2. 工商登記:按如下第 種方式處理:
(1)該商鋪不可用于工商登記。
三、租賃期限
1. 租賃期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 個(gè)月。
租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整:
(1)自 年 月 日起調(diào)整為人民幣 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。
租賃期滿或合同解除后,押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
4. 租金支付方式:現(xiàn)金或指定收款帳號
甲方指定收款帳號:
開戶行:
戶名:
5. 發(fā)票:采取下列第 種方式:
(1)甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票,發(fā)票名目為:租賃,由此導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
水電燃?xì)獾荣M(fèi)用采取充值方式的,根據(jù)租賃開始交房時(shí)的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時(shí)的數(shù)值之差,根據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的價(jià)格結(jié)算。
六、商鋪的交付及返還
1. 交付:甲方應(yīng)將商鋪按約定條件交付給乙方。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
3. 租賃解除或終止時(shí),裝修的處理按如下第 種方式:
(1)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修,乙方不負(fù)責(zé)拆除。
八、商鋪及附屬設(shè)施的維護(hù)
1. 租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該商鋪及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。因維修商鋪影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)對甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。甲方有權(quán)自主決定將該商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分,但不得影響租賃。
2. 有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。
(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商鋪的。
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