門面商鋪租賃協(xié)議書-wenkub
2024-12-17 00 本頁面
【正文】 就商鋪租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
一、商鋪基本情況
地址：
面積：
范圍：
可用車位信息：
可用展示位、廣告牌位信息：
房產(chǎn)證號：
其它信息：
(上述可使用范圍含商鋪，以下簡稱amp?；騛mp。)
除非有特殊說明，本合同約定的租金對應上述全部可使用范圍的使用租金。
2. 工商登記：按如下第 種方式處理：
(1)該商鋪不可用于工商登記。
三、租賃期限
1. 租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月。
租金標準的調整：
(1)自 年 月 日起調整為人民幣 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。
租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
4. 租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款帳號
甲方指定收款帳號：
開戶行：
戶名：
5. 發(fā)票：采取下列第 種方式：
(1)甲方應向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：租賃，由此導致的稅費由甲方承擔。
水電燃氣等費用采取充值方式的，根據(jù)租賃開始交房時的數(shù)值與租賃結束交房時的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結束交房時的價格結算。
六、商鋪的交付及返還
1. 交付：甲方應將商鋪按約定條件交付給乙方。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
3. 租賃解除或終止時，裝修的處理按如下第 種方式：
(1)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負責拆除。
八、商鋪及附屬設施的維護
1. 租賃期內(nèi)，甲方應保障該商鋪及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。因維修商鋪影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。轉租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應對甲方承擔的支付租金等所有義務。甲方有權自主決定將該商鋪進行轉讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。
2. 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
(1)該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。
(3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的。
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