【正文】 甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。 　　第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，按( )項辦法解決： 　　(1)提交仲裁機關(guān)進行仲裁。 　　第十五條 本合同一式九份。副本六份，雙方各執(zhí)三份。 　　第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。 　　第十七條 本合同附件。 　　第二條　租賃房屋狀況 　　租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街(路)________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎(chǔ)條件：____________________________________，屋內(nèi)設(shè)施有：__________________________(盡可能詳細(xì))，有其它條件可設(shè)附頁。 　　第三條　甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份 　　證明文件。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 　　該房屋租賃期共__________個月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 　　第五條　租金及支付 　　租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月)。租金支付方式為___________________。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 　?。?　　(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________ 　　(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________ 　　乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：________。 　　第八條　房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 　　，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 　　，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 　　，乙方有權(quán)解除合同： 　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： 　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 　　(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 　　，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。 　　。 　　第十條　房屋交付及收回的驗收 　　、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 　　，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 　　，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金。 　　，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 　　，甲方應(yīng)賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。 　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。 　　(4)拖欠房租累計____個月以上的。 　　，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。 　　，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金。 　　第十三條　免責(zé)條件 　　，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 　　，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 　　第十四條　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 　　第十五條　爭議解決 　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。 　　。 　　第十六條　其他約定事項 　　。 　　第十七條　本合同自雙方簽(章)之日起生效。具有同等