沈陽市租房合同范本-閱讀頁
2024-12-17 00:09本頁面
【正文】 ，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 第十二條 甲方違約責(zé)任 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。 第十三條 乙方違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 不可抗力系指”不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 ________________________________ 。 第十九條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。 出租人(甲方)章： 承租人(乙方)章： 住 所： 住 所： 證照號碼： 證照號碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 簽約地點：電話： 電話： 第三方(僅作為見證人不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任)：
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