【正文】 可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。
3質(zhì)量保修
、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件(附件3略)。
(2)質(zhì)量保修期。
(4)質(zhì)量保修金的支付方法。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：
(1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款。
(3)。
發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。
。
(2)。
承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。
，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：
(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知。
(3)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。
(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。
，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：
(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工。
(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工。
十一、其他
3工程分包
，并與分包單位簽訂分包合同。
，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。
。
3不可抗力
、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。
(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
(6)延誤的工期相應(yīng)順延。
保險(xiǎn)
，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
4擔(dān)保
，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?br /> (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。
，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4專利技術(shù)及特殊工藝
，就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用。
，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。
，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。
所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。
，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。
，發(fā)包人承包人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無法履行。
、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。
，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。
4合同份數(shù)
，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。
4補(bǔ)充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。
、行政法規(guī)：_______________________
、規(guī)范
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：___________________________________________
發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：_______________________________________
國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：___________________________________
圖紙
：____________________________
發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：_________________________________________
使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________________________________
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
工程師

姓名：__________職務(wù)：_________發(fā)包人委托的職權(quán)：________________
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)_______________________________

姓名：_________職務(wù)：_________職權(quán)：________________________
，工程師的職權(quán)：______________________________
項(xiàng)目經(jīng)理
姓名：___________職務(wù)：________________
發(fā)包人工作
：
(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：______________________
(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(3)施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：______________________
(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：____________________________
(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：_____________
(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：_________________________________
(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：______________________________________
(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：___________________________________________
(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：_________________________________
：__________________________________
，完成以下工作：
(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：。
(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：____________
(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：_____________________
(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：________
(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：_______________________
(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：__________________________________________
(8)施工場清潔衛(wèi)生的要求：________________________________________
(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：________________________________
三、施工組織設(shè)計(jì)和工期
進(jìn)度計(jì)劃
(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：____________
工程師確認(rèn)的時(shí)間：_______________________________________________
：_____________________________
1工期延誤
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四、質(zhì)量與驗(yàn)收
1隱蔽工程和中間驗(yàn)收
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1工程試車
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五、安全施工
六、合同價(jià)款與支付
2合同價(jià)款及調(diào)整
。
(2)采取第種方式解決，并約定向　　　仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向　　　人民法院提起訴訟。
(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件