建筑工程施工合同范本-閱讀頁(yè)
2024-12-17 00:09本頁(yè)面
【正文】 更 、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。 、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價(jià)。 ，承包方必須立即以書(shū)面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)： (1)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符。 (3)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。 (2)在開(kāi)工前做好建筑紅線以外的三通和紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整。負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。 (4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。 (6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。 (8)審核承包方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款。 (10)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證。 (1)施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工。 (3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理。 (5)嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付。 (7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收。 第八條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算 ，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資的)__%的預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)__萬(wàn)元。 %時(shí)，不再按進(jìn)度付款。 ，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或工程價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定處理。 ： (1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算。 (3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。 (5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。 第九條 違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定 (1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。 (2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。 (2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。 (4)超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。 優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)__元。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門時(shí)，由上級(jí)主管部門調(diào)解。 第十一條 特殊條款 本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。 發(fā)包方(蓋章)： 承包方(蓋章)： 鑒(公)證意見(jiàn) 地址： 地址： 經(jīng)辦人 簽約日期： 年 月 日 合同不僅僅是是維護(hù)法律權(quán)益的證明，更是對(duì)自身責(zé)任的
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