房屋中介購(gòu)房合同范本-閱讀頁(yè)
2024-12-17 00:03本頁(yè)面
【正文】 與本合同具有同等效力。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋中介購(gòu)房合同范本(三) 賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 中介方(以下簡(jiǎn)稱丙方)： 甲、乙、丙三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、行政法規(guī)和洛陽(yáng)市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，并承諾共同遵守。 乙方：姓名________ ，身份證號(hào)_____________ ，地址_________________ ，聯(lián)系電話_________ 。注冊(cè)地址_________________ ，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_________ ，資質(zhì)證書號(hào)。 第二條：房地產(chǎn)狀況 房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名__________________，房產(chǎn)證書號(hào)______________ 。土地情況：國(guó)有土地使用權(quán)人名_________，土地使用權(quán)證號(hào)_________，其他情況：由于土地證尚未辦理，約定甲、丙應(yīng)在具備辦理土地證得條件下配合乙方在 日之內(nèi)辦理完畢。 第四條：中介服務(wù)費(fèi)及支付 丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下： 第五條：付款方式：銀行按揭貸款方式。 首付款約定： 甲、乙、丙三方按照約定辦理房產(chǎn)證過(guò)戶當(dāng)日，乙方向甲方交付首付款人民幣 。在銀行貸款 手續(xù)辦理完畢后，由銀行直接支付甲方。 第八條：義務(wù)及違約責(zé)任 一、甲方義務(wù) 保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及洛陽(yáng)市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。 協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。 在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。 根據(jù)本合同約定的按時(shí)支付中介費(fèi)用。 三、丙方的義務(wù) 根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng) 辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。 房屋交付時(shí)，丙方應(yīng)到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜。 四、責(zé)任： 除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因甲方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：_____________________________ 本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：__________________ 本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。 (2)丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)，為自己牟取不正當(dāng)利益的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)。 (4)丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 第十一條：爭(zhēng)議處理 本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決。 第十二條：其他事宜 第十三條：合同的生效和終止 本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。如遇合同或收據(jù)丟失，應(yīng)在結(jié)件單上注明。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人： 簽約日期： 年 月 日
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