房屋中介購房合同范本-資料下載頁
2024-12-17 00:03本頁面
【正文】 所發(fā)生的水、電、天然氣/煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。 第八條：義務及違約責任 一、甲方義務 保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及洛陽市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。 協(xié)助乙方辦理該房地產的銀行按揭貸款手續(xù)，提供相應證件資料。 協(xié)助乙方辦理該房地產的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料。 按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。 在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。 二、乙方的義務 按照房地產買賣契約中的房款付款約定，支付定金和房款。 根據本合同約定的按時支付中介費用。 根據本合同約定承擔辦理房產證過戶的相關費用。 三、丙方的義務 根據專業(yè)知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項 辦理的進展情況向委托人通報。 對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。 房屋交付時，丙方應到場協(xié)助做好房屋交付事宜。 處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。 四、責任： 除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經濟損失：_____________________________ 本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經濟損失：__________________ 本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應承擔全部法律責任。本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經濟損失： (1)丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費，并按約定中介服務收費額的_______%補償協(xié)議受害方。 (2)丙方利用提供房地產中介服務事項的機構，為自己牟取不正當利益的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費。 (3)丙方違反有關法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理。 (4)丙方未按協(xié)議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任。 第九條：相關事宜 本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經濟損失，由責任方承擔。 第十條：免責條款 如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。 第十一條：爭議處理 本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。 第十二條：其他事宜 第十三條：合同的生效和終止 本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種交接 清楚，本合同自動作廢。如遇合同或收據丟失，應在結件單上注明。 待該房屋過戶辦理完畢，由丙方通知甲乙雙方結件，5個工作日內任何一方拒不簽結件單， 則丙方有權按合同約定將房款支付甲方，或將房產證交于乙方，并視為結件完畢。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)： 經手人： 經手人： 經手人： 簽約日期： 年 月 日
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1