房屋中介購房合同范本-wenkub
2024-12-17 00 本頁面
【正文】 為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。 超過以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。租期：____□。結(jié)構(gòu)：____□。洗衣機(jī)□。熱水器□。天然氣□。精裝修□。樓房為___室___廳___衛(wèi)。協(xié)商不成的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。 乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之______的違約金。甲方違約時(shí)，除返還乙方已付購房款外，還應(yīng)賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價(jià)與本合同約定購房價(jià)格的差額)。 丙方僅提供相關(guān)房屋買賣信息及良好的中介服務(wù)，促成本合同的簽訂，本合同在履行過程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無關(guān)，因此不承擔(dān)任何責(zé)任。 乙方未取得署名是乙方的產(chǎn)權(quán)證前，如該房屋出現(xiàn)拆遷、重建等情況，購房款、房屋拆遷補(bǔ)償、房屋置換等權(quán)益全部歸乙方所有，并且甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。 五、三方權(quán)利義務(wù) 甲方應(yīng)保證出賣的房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。 三、房屋的價(jià)款及支付方式 甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣 元(大寫 )，附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款 元(大寫 )，總計(jì) 元(大寫 )。 二、甲方出售房屋的基本情況： 房屋坐落在 ，建筑面積 平方米。 房屋中介購房合同范本(一) 出賣人(以下簡稱甲方)： ，身份證件號： ，住址： ，聯(lián)系電話： 。 買受人(以下簡稱乙方)： ，身份證件號： ，住址： ，聯(lián)系電話： 。 附屬設(shè)施、裝潢情況 。 付款方式、期限：本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方將上述房款一次性(或分期，寫清具體支付時(shí)間)支付給甲方(或丙方)，購房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在 將房款轉(zhuǎn)交給甲方。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，均由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。 本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋再另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，所獲收益與甲方無關(guān)，甲方仍然有義務(wù)協(xié)助第三人辦理該房屋的有關(guān)事宜。 甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的___%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為_____元，于本合同簽訂之日向丙方支付。乙方購買該房屋后，不得再要求退房，否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。平房為___間。防盜門□。煤氣□。電話□。上下水□。朝向：____□。房屋用途：_____□。 第三條 現(xiàn)場看房，乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。 第四條 甲方義務(wù) (一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明。 第五條 乙方義務(wù) (一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。 (五)對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。 (八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。 看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 (二)傭金 傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。支票□。 乙方完成委托事項(xiàng)的，中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第八條 轉(zhuǎn)委托 乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。 (三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
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