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三方房屋租賃合同格式-閱讀頁

2024-12-17 00:02本頁面
  

【正文】 事業(yè)費。    乙方不得占用超過本合同約定的承租部位進行經(jīng)營,亦不得擅自占用樓宇公用部 位,不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。   第八條 房屋交付   1. 甲方按房屋現(xiàn)狀向乙方交付房屋,乙方應(yīng)當保障房屋設(shè)備設(shè)施的完整并不受損害。   3. 租賃期滿或合同提前終止,乙方必須及時騰退房屋,并在合同終止后10日內(nèi)搬出 全部物件,10日后房屋內(nèi)仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。   第九條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享優(yōu)先權(quán)。   第十一條 違約責任   1. 甲方的違約責任    甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲日期向乙方支付違約 金。    租賃期間,若甲方的確需收回房屋自用,必須提前30天書面通知乙方,解除合同。   2. 乙方的違約責任: 三方房屋租賃合同范文三  出租人: (以下簡稱甲方)   承租人: (以下簡稱乙方)   居間人: (以下簡稱丙方)   甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù),本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。   二、租用面積:建筑面積共計 平方米。   四、租賃期限:從 年 月 日起至 年 月 日止共計 年。   六、物業(yè)管理費:每月每平米 元,每月計人民幣 元,由乙方向物業(yè)管理公司繳納,具體事宜由乙方和物管公司書面約定。   七、付款方式:采用預交結(jié)算法。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,以后每 月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。   八、履約保證:   乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。   在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合法經(jīng)營,照章納稅(負責交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用)。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同,國土證)。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,乙方應(yīng)負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。   租賃期間,乙方應(yīng)嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,簽定消防責任書,如乙方對租賃房屋使用不當(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等),在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。   九、違約責任:   在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則,甲方視乙方違約,不退還履約保證金及剩余租金,并有權(quán)收回出租的房屋。   租賃期間,乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍,否則甲方有權(quán)終止合同。   十、合同的變更、解除與終止:    經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以解除合同。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,應(yīng)照價賠償。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的,雙方均不承擔賠償責任。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時,應(yīng)負責賠償。 十一、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權(quán)收回出租房屋。   十二、本合同適用中華人民共和國合同法,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。   十三、本合同壹式叁份,三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生
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