民間個(gè)人抵押借款合同-閱讀頁(yè)
2024-12-16 23:40本頁(yè)面
【正文】 共同信守履行： 一、 借款金額、期限、用途 (一)借款金額：乙方向甲方借款人民幣(大寫(xiě)) 壹仟萬(wàn)元整(小寫(xiě)：165。 (二)借款期限：借款期限為 18 個(gè)月，自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止(以實(shí)際借出時(shí)間的出具的借條為準(zhǔn))。 二、 借款利率 借款利率：月利率 ﹪，月利息人民幣(大寫(xiě)) 貳拾肆萬(wàn)元(小寫(xiě)：165。利息每 1個(gè)月支付一次，結(jié)息日為每月15 日。 三、 借款交付 本合同簽訂后，經(jīng)公證處辦理強(qiáng)制公證后，到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記后 10 個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將上述借款金額匯入乙方下列指定收款賬戶： 賬戶戶名： 開(kāi)戶行： 工行達(dá)州分行大西街支行 ， 賬號(hào)： 。 甲方保證其出借的資金來(lái)源合法，是該出借資金的合法所有人。 (二)乙方權(quán)利義務(wù) 乙方應(yīng)保證其所借款項(xiàng)用于合法用途，并按照合同約定向甲方支付利息及歸還本金。 當(dāng)發(fā)生如下事件時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方： (1)家庭住所、通訊地址、聯(lián)系電話及工作單位等情況發(fā)生變化。 (3)乙方涉入重大訴訟或仲裁案件。 (三)丙方的義務(wù) 1. 該抵押物由丙方方占管。甲方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況。該抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議。 4. 丙方方應(yīng)對(duì)該抵押物的瑕疵作出充分合理說(shuō)明。 6. 丙方方保證該抵押不會(huì)受到任何限制。 8. 該抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書(shū)面告知甲方。 10. 自到有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效，至借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付費(fèi)用全部清償之日終止。 五、抵押擔(dān)保物情況 乙方向甲方借款1000萬(wàn)元， 的在建工程為該借款提供抵押擔(dān)保，雙方確認(rèn)權(quán)利價(jià)值為1000萬(wàn)元，雙方到達(dá)州市公證處辦理后才到房管局辦理抵押登記,抵押期限從20xx年 月 日至20xx年 月 日止。建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)： 。 五、 違約責(zé)任 (一)甲方違反本合同的約定義務(wù)，未依約向乙方提供借款的，甲方應(yīng)支付 /萬(wàn)元的違約金給乙方。未按約定期限償還本金和支付利息的，逾期期間利率按本合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn)上浮 50 ﹪計(jì)算。 自乙方發(fā)生違約行為之日起，甲方有權(quán)主張本合同約定的借款期限提前屆滿，要求乙方立即歸還全部借款本金、利息、催討費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用(包括甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、保全費(fèi)、查檔費(fèi)、郵寄費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用)。 八、爭(zhēng)議事項(xiàng)處理 (一)本合同如經(jīng)公證處公證后賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。 (二)甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。在訴訟、執(zhí)行期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。 簽署： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 時(shí)間： 年 月 日 時(shí)間： 年 月 日 丙方(簽章)： 時(shí)間： 年 月
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