標準版購房合同范本4篇-閱讀頁
2024-12-16 23:33本頁面
【正文】 方辦理房屋所有權轉移登記。 第十三條 物業(yè)管理 關于物業(yè)管理的服務內(nèi)容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理： 向_____________ 仲裁委員會申請仲裁。 第十六條 合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。 第十七條 合同份數(shù) 本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。當事人另有約定的，按照其約定。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。 2 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。 4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。 6 在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。 2 按國家要求不改變房屋的結構。 4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。 2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。 六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 注明日期 標準版購房合同范本四 出賣人(甲方)： 買受人(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。房屋類型：。 (三)房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米。 (四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一)。國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【轉讓】方式獲得。 (七)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。 第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為(人民幣)為元，(大寫)：元整。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。 (一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。 (二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。 第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬 設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。 上述房地產(chǎn)權利轉移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準予該房地產(chǎn)轉移登記之日為準。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。 第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。 在上述房地產(chǎn)轉移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。 (一)每預期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付。 (三)第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。 (二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的 日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。 第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。 (一)提交上海仲裁委員會仲裁
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