【正文】 _元，供氣時間為：_________ 。 　　3. ___________________________ 。 　　5. ____________________________________ . 　　如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 　　1. ____________________________________。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理： 　　，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______%賠償買受人損失。 　　第十六條　保修責任 　　《住宅質量保證書》作為本合同的附件。 　　在經濟適用住房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。 　　第十七條　雙方可以就下列事項約定： 　　。 　　。 　　5.　_________________________. 　　第十八條　買受人使用期間不得擅自改變該經濟適用住房的建筑主體結構、承重結構和用途。 　　出賣人不得擅自改變與該經濟適用住房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。(　 ) 　　?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。 　　第二十三條　自本合同生效之日起30天內，由出賣人向_________申請登記備案?！就恋厥褂米C編號】為_________. 　　該地塊土地面積為_________，規(guī)劃用途為_________. 　　出賣人經批準，在上述地塊上建設經濟適用住房【暫定名】 ，施工許可證號為 _________，房地產開發(fā)經營許可證號為 _________. 　　第二條 經濟適用住房銷售依據 　　買受人持《經濟適用住房購房證明》，編號 _________，購買的經濟適用住房為【現(xiàn)房】【預售經濟適用住房】。 　　該經濟適用住房的用途為住宅，屬_________結構，層高為_________ ，建筑層數地上_________層，地下_________層。 　　該經濟適用住房合同約定建筑面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。 　　，單價為(____________幣)每平方米_______________元，金額為(_________幣)_________仟________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。 　　第五條 面積確認及面積差異的處理 　　經濟適用住房交付后 ，合同約定面積與產權登記面積有差異的，雙方同意按第________種方式進行處理： 　　% 以內(含3% )時，以產權登記為準，按每平方米原價格不變多退少補。買受人不退房，誤差大于3% 的部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。 　　： 　　____________________________________________________________ . 　　第六條 付款方式及期限 　　買受人按下列第_________種方式按期付款： 　　 　　乙方在_____年_____月_____日前付清全部房價款_______%的，甲方給予乙方占付款金額_______%的優(yōu)惠，即實際付款額為(_________幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。 　　(2)_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元。 　　(4)_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________仟________佰_________拾________ 萬_________仟________佰________拾_________元。 　　(2)買受人應于_________　年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________元。 　　第七條　買受人逾期付款的違約責任 　　買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理： 　　，自本合同規(guī)定的應付款限期第二日至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_________ %向出賣人支付違約金。 　　。 　　。 　　： 　　____________________________________________________. 　　第九條　出賣人逾期交房的違約責任 　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未按本合同規(guī)定的期限將該經濟適用住房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理： 　　，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_________%向買受人支付違約金。買受人在通知到達之日起15日內未作出書面答復的，視同接受變更。 　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期利率付給利息。 　　第十一條　交接 　　經濟適用住房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。因出賣人原因，造成該經濟適用住房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理： 　　(附件三)的裝飾、裝修和設備標準。 　?。?　　___________________________________________. 　　第十四條　出賣人關于基礎設施、公共配套建筑代有關部門收取的費用和正常運行的承諾 　　出賣人承諾與該經濟適用住房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑，按以下日期達到使用條件： 　?。篲________元，供氣時間為：_________ 。 　　3. ___________________________ 。 　　5. ____________________________________ . 　　如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 　　1. ____________________________________。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理： 　　，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______%賠償買受人損失。 　　第十六條　保修責任 　　《住宅質量保證書》作為本合同的附件。 　　在經濟適用住房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。 　　第十七條　雙方可以就下列事項約定： 　　。 　　。 　　5.　_________________________. 　　第十八條　買受人使用期間不得擅自改變該經濟適用住房的建筑主體結構、承重結構和用途。 　　出賣人不得擅自改變與該經濟適用住房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。(　 ) 　　?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。 　　第二十三條　自本合同生效之日起30天內，由出賣人向_________申請登記備