整體房屋出租合同(2)-閱讀頁
2024-12-16 23:13本頁面
【正文】 任何違禁品、易燃品、爆炸品等，否則承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。若給對方和第三者的利益造成損失，由肇事方負(fù)一切責(zé)任。如不搬走，按延期時間雙倍繳納房租。1對外接水、通電只要與乙方經(jīng)營活動相關(guān)，甲方不得擅自干預(yù)。1不經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋整體轉(zhuǎn)租給第三人。屬于甲方維修范圍的，在收到乙方要求維修房屋以及其他設(shè)施的通知之時起4小時內(nèi)(XXXX市外供應(yīng)商提供的設(shè)備6小時)不履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)委托其他維修部門予以維修，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)發(fā)生的包括維修費在內(nèi)的全部費用，甲方還應(yīng)賠償因延遲維修給乙方造成局部停業(yè)或全部停業(yè)按面積和時間扣減相應(yīng)房租，停業(yè)超過6小時，則另須賠償相關(guān)全部損失。因抵押使房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)新房屋產(chǎn)權(quán)人保持本合同有效，這樣甲方免于賠償違約金。二年后造成乙方停業(yè)、合同無效、終止合同，則甲方應(yīng)賠償乙方違約金500萬元人民幣 。乙方如不按合同規(guī)定的時間或金額交付租金、水、電、物業(yè)管理費等費用，延遲時間按銀行同期流動資金貸款利率的兩倍支付甲方滯納金。屆時乙方不僅要承擔(dān)延遲租金、水、電、物業(yè)管理費，同時還應(yīng)支付延期滯納金和違約金30萬元。十三、合同的變更和解除租賃期間，合同雙方在任何一方均不得擅自修改或廢止合同。二年后發(fā)生則須賠償守約方500萬元人民幣。因企業(yè)破產(chǎn)、購并、抵押使所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，甲方應(yīng)提前6個月書面通知乙方，在保證乙方正常營業(yè)的條件下，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。在合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，不能解決時，由中國大陸內(nèi)的第三方所在地人民法院按照中國大陸法律裁決。出租方：(公章) 承租方：(公章)XXXX市XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表:(簽字) 法人代表：(簽字)委托代理人： 委托代理人：20xx年 月 日 20xx年 月 日整體房屋出租合同范文三出租方(甲方)： 證件類型：身份證號碼： 聯(lián)系電話： 承租方(乙方)：： 證件類型：身份證號碼： 聯(lián)系電話： 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項達(dá)成一致意見，特訂立本合同共同遵守。(三) 租金及押金：每年租金實收： 元(不含稅金)，每年 月 日前收取，到時期未繳按千分一收取滯納金。yen。(四) 租賃期間的費用及房屋維護(hù)及維修及相關(guān)事項：租賃期內(nèi)與房屋有關(guān)的其他費用由乙方承擔(dān)，如：電費、電視收視費、衛(wèi)生費、室內(nèi)設(shè)施維護(hù)維修費等。租賃期的租賃稅及經(jīng)營范圍所需繳納的稅費由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)守法經(jīng)營，甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。(五) 轉(zhuǎn)租：乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：a、不按照約定支付租金達(dá)日的，欠繳各項費用達(dá)元的。c、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?七) 合同爭議的解決辦法：本合同項下發(fā)生的爭議，由事人協(xié)商解決。(八) 本合同一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：年 月 日 年 月
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