簡(jiǎn)潔明了的商鋪?zhàn)赓U合同范本-閱讀頁(yè)
2024-12-16 22:58本頁(yè)面
【正文】 租賃內(nèi)容 一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用，甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 第二條 租賃期限 三、租期兩年,自20xx年10月10日起至20xx年10月10日止. 第三條 雙方的權(quán)利與義務(wù) 四、甲方 (一)乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。 (三)為乙方辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 (二)合同有效期內(nèi)對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 第四條 租金、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式 六、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬(wàn)貳仟元整(￥420xx)，乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年將租金交納給甲方。如乙方逾期交納，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1%加收滯納金。 八、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修。 十、店面“門前三包”管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 第五條 房屋維護(hù)： 十二、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。如乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修改選或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的，甲方按所停水、電天數(shù)的日租金賠償乙方。 十四、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。 十五、租賃期滿后或合同終止后，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。 (二)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 (四)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (六)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 十八、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方。 十九、租賃期滿合同自然終止。 第八條 違約責(zé)任 若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(￥5000)不予退還。同時(shí)，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。 二十二、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 第十條 免責(zé)條件： 二十三、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 二十五、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第十一條 爭(zhēng)議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。 第十三條 合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。 第十四條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 出 租 方： 承 租 方： 簽 印： 簽 ?。? 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日 推薦閱讀：深圳市商鋪?zhàn)赓U合同最新商鋪?zhàn)赓U合同格式新版解除商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)易合同協(xié)議書步行街商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版商鋪?zhàn)赓U合同
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