簡(jiǎn)潔明了的商鋪?zhàn)赓U合同范本(完整版)
【正文】 __ 通訊地址：_________ 郵政編碼：_________ 聯(lián)系人：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 帳號(hào)：_________ 電子信箱：_________ 承租方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 委托代理人：_________ 身份證號(hào)碼：_________ 通訊地址：_________ 郵政編碼：_________ 聯(lián)系人：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 帳號(hào)：_________ 電子信箱：_________ 出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。 第三期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。 必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。 第八條 出租方與承租方的變更： 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 第十條 續(xù)租 承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。 雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。 第十四條 爭(zhēng)議處理方式 本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)使用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。先付后租，甲方收取租金時(shí)應(yīng)向乙方開(kāi)具收租憑證。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。 (三)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 二十、因不可抗力因素或第三者原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，合同終止。 二十四、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 第十五條 合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 二十六、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(￥5000)。 (五)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。 第六條 承租的變更： 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。 十三、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電正常供應(yīng)，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守市政水、電管理規(guī)定，如有違反，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。 七、水電費(fèi)：由乙方向有關(guān)部門(mén)繳納直至合同期滿。 (二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或整改時(shí)進(jìn)行監(jiān)督審查并給予意見(jiàn)。 第十七條 補(bǔ)
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