【正文】 托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。需要延長期限的，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù)。 　　，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除。 　　，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。 　　，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗收。 　　。 　　第六條　逾期安置違約責(zé)任 　　(一)拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理： 　　。逾期超過_______個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費的_______%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費。 　　。 　　(二)被拆遷人在臨時過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù)。逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費或補(bǔ)償費 　　第七條　拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償_______________元(人民幣)。 　　，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 　　(三)安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置： 　?。篲________________________________________________________。 　　(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價。 　　(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積100% 　　第八條　拆遷人逾期支付拆遷補(bǔ)償資金的違約責(zé)任 　　拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理： 　　，分別處理(不累加) 　　(1)逾期在______日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之______的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。 　　(3)本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額。 　　。 　　第九條　不可抗力 　　，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響 　　，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。 　　“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。 　　第十條　爭議處理 　　(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： 　　。 　　第十一條　合同的解釋 　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。 　　第十二條　補(bǔ)充與附件 　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。 　　第十三條　合同的效力 　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。 　　第一條 房屋拆遷依據(jù) 　　建設(shè)項目名稱 ______________，建設(shè)地點______________，建設(shè)單位______________，《拆遷許可證》文號______________。 　　(二)乙方有正式戶口______人，常住人口_____人，應(yīng)安置人口______人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_________ 　　(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。 　　(三)乙方臨時過渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 　　第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn) 　　，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合__________頒發(fā)的_______________標(biāo)準(zhǔn)。 　?。?　　(1)____________________________ 　　(2)____________________________ 　　(3)____________________________ 　　(4)____________________________ 　　(5)____________________________ 　　第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán) 　　(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________ 　　乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。 　　第六條 房屋拆遷補(bǔ)助 　　甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費_____元。轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費_____元。其他補(bǔ)助費_____元，共計人民幣_____元。 　　被拆遷房屋_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_____元作價補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費_____元。 　　。 　　乙方需支付：_______________ 　　(1)結(jié)構(gòu)差價__________元。 　　(3)房屋成新差價__________元。 　　第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_____年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費，并每逾期一天罰款_____元。 　　第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_____天前通知乙方，并按以下方法之一處理： 　　、同質(zhì)量的安置房屋。 　　 　　第十三條 特殊情況下安置逾期的處理 　　如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 　　。 　　 　　出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_____天內(nèi)通知乙方。 　　第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部